生活垃圾清运责任,生活垃圾清运责任划分
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于生活垃圾清运责任的问题,于是小编就整理了2个相关介绍生活垃圾清运责任的解答,让我们一起看看吧。
物业的责任范围是什么?额外征收垃圾处理费合理吗?
物业其实是一个怪胎!首先,物业没有存在的法律理由,一个社区是由全体业主所共有的,物业没有管理的权利。二,既然成立了业主委员会,业主委员会没有必要把管理的权利交给一家公司,完全可以直接聘用保洁和保安等必要的服务。第三,物业公司既然是公司,那就是以营利为目的,而不是以服务为第一宗旨,那就自然形成只想赚钱和涨价,而服务没有体现出来的现象,出现例如业主自己的车位还要交管理费,公摊水电费过高等不合理现象,因此矛盾不断升级和激化。所以取消物业公司是大势所趋!
1、物业可以说提供的是一种较为全面的、公共性的服务。
物业管理的责任范围首先是对地面上的标的:建筑物以及配套的设施设备和与之相关的场地进行维修、养护和管理。如:屋面、***、供水、供电、供气、照明、通信、电梯、消防器材、公共路面、下水管道等设施的维修养护。
其次是维护相关区域的环境卫生和交通、道路、居民配套生活设施正常有序的进行。如:楼内公区等卫生的清扫与清运,道路的通畅、居民衣食住行、购物、就诊、学校等配套生活设施的协调和增加,让人们生活无忧!
另外协助相关部门对相关区域内违反有关治安、环保、房屋装饰装修和使用等方面违规行为予以提醒及制止。如:拆打承重墙、噪音、邻里***、不文明养犬、高空抛物等的提醒及制止。
2、住户接房后,会产生两种垃圾。一种是生活垃圾,一种是建筑垃圾。
住户生活垃圾会集中在垃圾场,由物业联系清运公司每日清运。物业每月支付清运公司费用。
另一种建筑垃圾是业主在装修时产生。如装修废弃的沙石水泥瓷粉、乳胶漆、石膏板、玻璃、木条、磁砖等等。物业公司也需要请专门的清运公司清运,并支付费用。
物业也只是在业户进场装修时会收取一次建筑垃圾清运费,一般为两百元左右,相对是合理的收取。
住户入住后每日所产生的生活垃圾清运费,物业一般不另行收取。
现在大部份物业公司只收取物业费一项费用,不另收生活垃圾处理费。
生活垃圾处理费是怎么回事?
垃圾清运、处理与物业公司没有关系,物业只是代收费而已。
物业人员只负责把生话垃圾按约定时间集中在垃圾车装运地点即可。如果双方銜接出现脱节,也是偶然现象,责任在哪一方不好说。
只要不是连续几天清理不出,偶尔的差错是难免的。何况生活垃圾的产生量也不均衡,清运无法十全十美。
总之,有缺点就指出来,没有必要为此斤斤斤计较,甚至拒交物业费。
想让物业费包括生活垃圾处理费也可以呢,提高物业费就可以了呢。生活垃圾的处理不是在你看到的地方,你看到的只是清运。处理是在城市偏僻的地方建一个大的垃圾处理场,当然处理方式各地不同,有焚烧,有填埋等等。这些都是由***投资建设,运行的。
投入这么大要常年运行,肯定要成本,就得向市民收取。这些付出就得向市民收取。收费主体是住建局下属的环卫处,由于收取方式不同,各地也不同,有的城市是附加在污水处理费里的,而污水处理费又是和水费连带一起收的。当然,现实中由于各地环卫处跟供水公司的关系,有的合在一起收,可能换了负责人后又分开来收。如本人所在城市,原来跟水费一起收,今年又分开单独收。为此,环卫处对小区居民的收费,又委托有物业公司代收。其它散户和商家由环卫处自己收取。居民生活垃圾处理费,本人所在城市为每户每月十块钱,全年120元,一次性收取。
应该说,居民生活垃圾处理费跟物业服务费没有任何关系,如同自己家的电费,水费一样,只不过它是相对固定的。
到此,以上就是小编对于生活垃圾清运责任的问题就介绍到这了,希望介绍关于生活垃圾清运责任的2点解答对大家有用。
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