上海二手房建筑垃圾清运费-上海二手房建筑垃圾清运费多少钱

摘要： 本文目录一览：1、...二手房,房产证已拿到,去物业更名要求交垃圾清运费,梯道维护费,电梯......

本文目录一览：

• 1、...二手房,房产证已拿到,去物业更名要求交垃圾清运费,梯道维护费,电梯...
• 2、二手房装修问题
• 3、装修垃圾清运费标准上海市的谁了解

...二手房,房产证已拿到,去物业更名要求交垃圾清运费,梯道维护费,电梯...

1、在一定程度上是合理的。多家物业都收取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

2、房屋在当时房东和开发商发生交易后，一般都要交纳公共维修基金的，一般比例为总放款的1。5%而电梯属于小区内的公共设施，因此，电梯坏了，不应在由购房者来承担的，更不用说是你这个承租者。

3、“联系过原住户，他们买房后就没住过，没享受过物业管理，怎么会交物业费！我的房子虽然名义上是二手房，但实际上是新房”：（1）联系原房主应是物业的事，你不去替物业去找。（2）如果你不补过户前的物业费物业公司停水停电的：你可以到******物业公司违约。

二手房装修问题

1、对房子的情况做一下评估在进行二手房新装修时，尽量不要盲目开工，毕竟装修二手房要比装修新房复杂，有些二手房的年代也比较久了，业主最好请专业的评估人员，对自己购买的二手房做一下评估，看看整体的破损程度，再制定房子的装修方案。

2、第二手房装修考虑更多 二次装修基本上都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅楼内进行，因此装修施工的环境更为复杂。

3、二手房要装修注意什么 防水处理 在装修前，检查原有的防水处理。第一步：堵住地漏，将水位放到5cm，观察一天。第二步：到楼下邻居家查看是否出现漏水现象，如果没有出现漏水现象，说明防水功能是好的；如果出现漏水现象，则说明需要重新做防水处理。

装修垃圾清运费标准上海市的谁了解

非首次装饰装修的清运费用计算类似，在基本面积范围内，每套收取550元，超过基本面积部分，55-140（含平方米）每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。如对一套建筑面积160平方米的住宅进行非首次装饰装修，业主应支付的清运费用为：550+（140-55）×8+（160-140）×6=1350元。

首先根据上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息相关规定，装修垃圾清运行业收费价格信息涵盖清运作业服务过程所需要的全部费用，这其中包括主营业务成本、期间费用、规费、税费、利润的总和，一般在计较方式和标准上，它是按首次装饰装修和非首次装饰装修的分档来计算的。

装修垃圾清运费用应由装修业主承担。根据当地市场价，装修垃圾清运费用大致在每吨200-500元之间。