肇庆商品楼建筑垃圾清运-肇庆垃圾处理

摘要： 本文目录一览：1、公摊面积业主有使用权吗2、装修电梯房要交电梯使用费合理吗?...

本文目录一览：

• 1、公摊面积业主有使用权吗
• 2、装修电梯房要交电梯使用费合理吗?
• 3、肇庆市扬尘污染防治条例
• 4、卫生间装修人工费要多少呢

公摊面积业主有使用权吗

公摊面积业主有使用权。公摊面积指的是整栋楼的公共建筑面积，如公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积，平均分摊到每个套商品房中。从法律上来说，这些公用面积的产权属于整栋楼的住户，即全体业主共同所有，享有共同占有、使用的权利。

公摊面积不能个人使用。依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。如果有私自占用的情况可以向小区物业公司反应，由物业来进行处理。如果物业管不了，那么可以向有关主管单位反应或投诉。公摊面积高低各有哪些影响？公摊面积低，购房成本小。

此外，《物权法》也对公摊面积有所涉及，它强调了对建筑物区分所有权的保护，即业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，而对建筑物的共有部分则享有共同管理和使用的权利。这意味着公摊面积虽然是共有部分，但业主依然享有一定的权益，并有权对其进行合理管理和使用。

具体来说，公摊面积的使用权归全体业主共有，而非单个业主私有。如果某个业主私自占用公摊面积，比如将杂物堆放在楼道、在公共区域搭建私人设施等，不仅侵犯了其他业主的合法权益，还可能影响消防通道的畅通，带来安全隐患。因此，这种行为是不被允许的。

不可以，公摊面积，从词义上就可以知道这是一个公共的区域，他服务于大家却不属于任何一个人，每个人都有使用权却没有占有权。

建筑物区分所有权中对公摊面积的规定是属于全体业主共同所有，都享受公摊面积的使用权，但任何个人是不可以对公摊面积进行私自开发和利用的，具体情况应当根据建筑物的实际情况来进行合法的处理。

装修电梯房要交电梯使用费合理吗?

1、不应该。电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。物业只是一个管家，电梯属于小区的公共设施，就算坏了也不需要物业赔，维修保养的事情应该由开发商负责，业主按房价的2%交纳公共维修基金。物业既然不是收费的主体，也收费的权利。

2、装修的时候收取使用费可能是合理的，但是收1000块肯定是不合理！这段时间的电梯情况比较复杂，大家可能不了解。实际在装修期，电梯可能还不是甲方（也就是物业）的！实际上是这样，新楼盘的电梯安装完毕后，有一段时间是进行性能调试，质检验收的阶段。

3、业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

4、不合理。物业只能要求支付垃圾清运费，其他的费用都在物业费里了，如果物业要求你支付电梯使用费，那简单，把物业费中的电梯费用取消掉啊。还有一种就是行政复议啊。如果物业强制要你交费，然后你消协投诉啊，然后再行政复议。

5、买了电梯房，装修时，一般情况下物业是会收取电梯使用费的，但是费用也就是按照每平米3元左右收费的。一般情况下这个里面是包含得有电费，即使是要收取电费，也不可能就是1000元。这个摆明就是不合理的。你每天弄再多东西，平摊下来你也用不了1000元的电费。

肇庆市扬尘污染防治条例

1、第一章　总则第一条　为了防治扬尘污染，保护和改善大气环境，保障公众健康，根据《中华人民共和国环境保***》《中华人民共和国大气污染防治法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内扬尘污染的预防、治理、监督和管理。

卫生间装修人工费要多少呢

1、卫生间人工费用因地区、项目等因素而异，一般在几百元至数千元不等。具体价格需要根据实际情况而定。以下是关于卫生间人工费用的详细解释：地区差异：不同地区的人工费用存在差异。在大城市，由于成本较高，人工费用相对更高。而在小城镇或农村地区，人工费用可能会低一些。

2、卫生间人工费因地区、具体施工内容等因素而有所不同，一般在每平米几百元到上千元不等。具体价格还需根据实际情况确定。以下是关于卫生间人工费的一些详细解释：卫生间人工费受地区因素影响 不同地区的经济发展水平、劳动力市场状况等都会影响人工费价格。一般来说，经济发达地区的卫生间人工费会相对较高。

3、卫生间人工费大概因地区、工程复杂程度、施工人员的经验和资质等因素而有所不同。一般来说，卫生间的人工费用在几千元到数万元不等。具体费用还需根据实际情况进行评估。以下是对卫生间人工费相关内容的详细解释： 地区差异：不同地区的物价和人工成本存在差异，因此卫生间装修的人工费也会有所不同。