小区主管道疏通清洗费用,小区主管道疏通清洗费用谁出

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区主管道疏通清洗费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区主管道疏通清洗费用的解答，让我们一起看看吧。小区下水道主管道堵塞，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区主管道疏通清洗费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区主管道疏通清洗费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区下水道主管道堵塞，疏通费用该由谁承担？
2. 上门维修下下水道的费用？
3. 楼道卫生间管道堵了，疏通的费用是住户分摊还是应该物业出这笔费用，你怎么看？

小区下水道主管道堵塞，疏通费用该由谁承担？

合同中一般都会约定物业对公共设施设备进行维护，下水主管道当然属于公共设施，所以物业应当承担相应的责任——当然，具体还要看堵塞的原因和物业是否***取过合理的维护措施。

如果不是业主自己原因导致的，就应该物业承担。

      物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

法律依据：《中华人民共和国物业法》第十一条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（三）物业管理区域清洁卫生费用；

（四）物业管理区域绿化养护费用；

（五）物业管理区域秩序维护费用；

（六）办公费用；

（七）物业管理企业固定资产折旧；

如果是小区里面自己家里面的下水道堵了，那这个肯定是需要由业主自己负责的，大家可以直接购买疏通剂，或者也可以直接使用疏通的工具，使用疏通剂还是非常方便的，这个大家可以直接通过当地的超市或者是网上进行购买，只需要将疏通剂倒在下水道管道，然后再加入热水进行冲洗，这样就可以直接疏通管道的。
或者大家也可以直接找专业的师傅上门进行疏通，只不过疏通完成之后还是需要支付相应的费用。

如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。如果是单元楼的共用排污管道堵塞，应由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，则由一半以上或者一半以下的使用人进行负责。

上门维修下下水道的费用？

上门维修下水道的费用，首先要看维修师傅，他收的贵不贵。如果他为他的服务收费很贵的话，那么勺子都要上百。师傅说的便宜的话，最多100块钱就可以把下水道修好。下水道坏了，你要找专业的师傅来维修，专业的师傅维修起来比较快，价格也比较合理。

一般物业公司均会为业主提供这种特约的***.在某小区的物管中心,记者看到物业提供各式各样的***,如清洁地毯、安装网线、通下水道、换锁、修理电路等

上门维修费用(物业维修收费价目表)

上门都是加收20元到40元服务费,然后再维修,维修问题后另外收费,比如装系统收60元,上门就是60+20元或40元这样收费的.不同地区价格也不同

楼道卫生间管道堵了，疏通的费用是住户分摊还是应该物业出这笔费用，你怎么看？

按现有物业做法，楼道公共卫生间属于公共设备，属于物业管理范围，费用可以从公共维修资金支出，但是必须保证两个条件，1.同楼层业主过半同意支出这笔费用。2.大家有教公共维修金。

按照题主描述，个人感觉是指位于楼道内的总污水下水管管道堵塞了，或者说楼道有一个共用的卫生间，该卫生间的管道堵塞，基于疏通该管道所产生的费用如何承担的问题。

如果所住小区没有物管，那毫无疑问是由该楼道相关住户分摊疏通费用。在物业管理的小区内发生类似***，物业一般会做如下答复：该管道并非全小区业主共用，维护疏通管道所产生的费用应由该单元相关业主承担。如果整个小区的下水管网堵塞，那才由物业公司承担费用。

查建设部《物业服务收费管理办法》，业主所缴纳的物业费中包含有：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；各省市的具体收费规定对本条的理解各有不同，但从业主角度来看，所谓的共用部位及设施设备就是位于自家分户门之外的区域，既然缴纳的物业费包含其运行维护费，自然应由物业公司承担。

从实际操作来看，最好的办法是：当某个楼座楼道下水管道出现堵塞***时，物业公司先尽快雇请专人疏通，并承担疏通费用。事后张贴公告，将造成堵塞的原因及产生的费用予以公示，告诫相关住户注意自身行为，严禁将不溶于水的物品倾倒于下水管。并声明若再次出现类似***，由此产生的费用将由住户分摊。借此起到警示教育的作用。

到此，以上就是小编对于小区主管道疏通清洗费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区主管道疏通清洗费用的3点解答对大家有用。