物业公司非生活垃圾清运,物业公司非生活垃圾清运方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司非生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司非生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。写字楼物业只扫地不清运...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司非生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司非生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼物业只扫地不清运垃圾合法吗？
2. 物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？
3. 建筑垃圾小区物业不管吗？

写字楼物业只扫地不清运垃圾合法吗？

一般来说，物业之间是有明确分工的，哪些属于清扫工，哪些属于清运工，应该分工明确，各司其职，不会含糊不清。写字楼物业只扫地不清运垃圾，这证明他们的工作责任就是清扫，而不是清运。负责清运垃圾另有其人。如果没有人清运垃圾，这是管理混乱引起的职责不分，应该找物业管理部门。

物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？

物业公司收垃圾清运费做分录如下：如果收垃圾清运物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：主营业务收入如果收垃圾清运不是物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：其他业务收入扩展资料：

企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。

原材料***用***成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；

对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业***取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

建筑垃圾小区物业不管吗？

小区的装饰建筑垃圾在交房时业主就已经交了建筑垃圾清运费，装饰完后通知物业公司将垃圾运走就行了。世界上没有免费的午餐，业主交了费用物业公司做事天真地义，总之没有免费做事的物业公司。也不存在让別人免费做事的业主，现实生活中都是有偿服务了，所以希望大家必须明白这个道理。物业公司和业主的关系是一种聘用关系，而非管理和被管理的关系，不少人将这种关系搞错了，才弄出很多麻烦来。

准确地说，应该叫装修垃圾，而不能叫建筑垃圾。如果是建筑垃圾的话，那是开发商在建设过程中留下的，相信这些建筑垃圾已经清理完毕后，才会有物业公司接手的。也就是说，物业公司只会管小区里产生的装修垃圾，不可能管到开发商建设过程中产生的建筑垃圾。

另外，不知题主说的“管”是什么意思？

如果你所在小区里已经有很多人家已经装修了，并且有大量的的装修垃圾到处堆放着，甚至是乱堆乱倒，那么就可以判断了，物业公司没有管装修垃圾了。但相信没有一个小区会这样吧。只要没有乱堆乱倒装修垃圾的，就说明物业公司是在管着装修垃圾的。

实际上，有人已经看出来了，题主所说的“管”，是想要求物业公司免费无偿拉走的意思吧。

很明确地告诉你，这是不可能的。

因为装修垃圾属于建筑垃圾的一部分，不像生活垃圾那样，是由城市环卫处拉走处理。城市环卫处是根本不会拉装修垃圾的，而且也不会允许装修垃圾倒进街边的垃圾箱里。这是两类不同性质的垃圾。

物业公司不可能免费拉装修垃圾，为什么呢？

一，他们不可能有倾倒装修垃圾的地方。二、即使有倾倒垃圾的地方，那也是要出钱买下来或者租下来的。但是，一个城市由物业公司自己买块地来倾倒垃圾，那是不可能的，国土部门、规划部门、环保部门也不会同意，因为这些垃圾都是要处理的。三、运输装修垃圾是很严格的，特别是这些年，即使在城市道路上，都是会随时被多个部门严格检查的，目的就是防止泥头车乱开，更要防范垃圾洒到了街道上污染道路和环境。都是要求密闭运输的。在这样的情况下，运输装修垃圾的费用也是不低的，因为要办理各种手续。

在上述情况下，当要物业公司清运装修垃圾时，物业公司都要收一笔费用的。而这笔费用的多少，则视这个城市对管理建筑垃圾的各种成本在内，并且各个城市是不同的。

当然了，如果装修业主能保证自己产生的装修垃圾自己负责拉走，那么物业公司也是会同意的。事实上，物业公司也巴不得所有业主都能做到，因为物业公司要找建筑垃圾清运车也是不容易的，没有长期的货源，是没有多少人愿意去拉这些零散货的，因为要办各种入城证等，稍不留意，运输车辆就会被罚款，并且罚款很重，处罚的部门有可能是城管，有可能是交警，也有可能是环保。但不管怎么说，由装修业主自己去找车来拉装修垃圾，其成本远远高于物业公司找的车。因为至少物业公司联系的运输车辆，至少不会是只拉那么几家人的货。

到此，以上就是小编对于物业公司非生活垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司非生活垃圾清运的3点解答对大家有用。