建筑垃圾清运保证金,装修垃圾清运保证金

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运保证金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑垃圾清运保证金的解答，让我们一起看看吧。什么情况物业可以不退装修押金？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运保证金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑垃圾清运保证金的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么情况物业可以不退装修押金？
2. 装修保证金是什么?装修保证金的用途是什么？
3. 物业公司是否有权收取装修押金？拒不退还是否合法？

什么情况物业可以不退装修押金？

物业收取保证金是为了避免业主改变房屋结构***取的措施。一般来说，装修保证金是物业公司和业主双方事先约定好的，业主如果按照约定装修后，装修保证金应该如数退还给业主。物业收费一项归一项，账目须清楚明晰，业主的装修保证金并非物业费或物业的其他费用，不可混为一谈，如物业方无正当理由不退保证金，则属于违约行为。业主与物业应依据相关约定沟通处理，如协商不成，业主可***要求返还。

　　也就是说擅自改变房屋主体承重结构和影响左邻右舍及楼上楼下的安全会不退保证金！

装修押金，是保证业主在装修的时候，按照要求进行装修，清理好垃圾。如果在装修完工以后，经物业检查，没有超出合同装修范围。并按时清理了垃圾。物业就应该退回押金。否则物业就可以不退押金。

装修保证金是什么?装修保证金的用途是什么？

一、什么是装修保证金？

简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。

二、装修保证金的用途是：

从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。

所以从这个角度来说，法律没有明确规定却还是需要缴纳保证金的可以认为是乱收费，业主是有权利拒绝乱收费的。然而现实中，很多地方都还是在收取的。

三、装修保证金合同签订

如果你缴纳了保证金，那么最好和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必需要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等等。

同时保证金如何退，退款需要满足什么条件都需要在合同中进行约定，当满足相关条件的时候，保证金即可无条件退还装修方。

物业公司是否有权收取装修押金？拒不退还是否合法？

就小区管理而言收取押金是为了保证装修管理，不存在有无权利一说，看个人如何看待。很多人交了装修押金那么会更注意对公共区域的保护，装修押金基本是对装修公司收取的，因为装修过程中如果造成公共区域的损坏，那么装修公司撤走后物业找业主去赔偿业主也会觉得不关我事，毕竟已经包给装修公司装修，难道损坏了就这么放着，显然也不合适。

所以必要的管理措施还是要有的，总体而言是希望通过押金模式倡导大家做好成品保护。

物业企业收取装修保证金是非常有必要的管控措施，在现实情况中既有业主主观故意违规装修的，也有水货游击队装修班子蛮干装修的。无论哪种违规装修的情况，都会严重危害楼上楼下业主的房屋安全，甚至危害整栋楼的结构安全！这种新闻报道有很多。物业企业收取装修保证金的目的也只是为保证全体业主的房屋安全利益！最大程度限制或降低违法违规装修***的发生。

在早期，各省市物价局是允许收取装修保证金的，后期就取消了，双方自愿同意即可，不支持也不反对！

因为对相关法律的无知和对公共利益的漠视，每个小区中都会发生这种违规装修的情况。尤其是新小区集中装修阶段，几百户甚至上千户同时装修的时候，物业工作人员也非常有限，根本不可能每天每家每户去装修巡查，一旦有人违规装修造成不良后果，是没有办法及时能发现的。所以最好的方式就是收取业主和装修公司的保证金，发现违规装修就予以罚款处理，罚款用于楼上楼下被损害方的赔偿。降低主观故意违规装修的概率，这是最有效的管理措施。

只要业主装修完毕后，通过物业工程人员检查验收，确认没有违规装修的情况，装修保证金是无息全额退还的。在没有违规装修的情况下，不退还装修保证金就是违法的，可以报警处理，也可以***。正规合法的物业企业不会做这种事情。

如果每个人都遵法守规，也就没有必要收取装修保证金了。可现实就是总有人会去违法违规，该怎么办呢？

一部分中国人的显著特点就是对什么都不在乎，无所谓，只心疼钱，现实中很多的事情都是通过钱来约束的，就像有的犯罪嫌疑人必须缴纳大额的保释金才能取保候审的！没有法律约束，没有控制的社会肯定会大乱。

到此，以上就是小编对于建筑垃圾清运保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑垃圾清运保证金的3点解答对大家有用。