菏泽市政园林绿化施工招标,菏泽市政园林绿化施工招标公告

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽市政园林绿化施工招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍菏泽市政园林绿化施工招标的解答，让我们一起看看吧。山东菏泽房价还要继...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽市政园林绿化施工招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍菏泽市政园林绿化施工招标的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东菏泽房价还要继续涨吗？

山东菏泽房价还要继续涨吗？

菏泽市场基本面没有改变，供需关系也很正常，我们既不要用高速发展时期来衡量今天的菏泽也不要用市场低迷状态来衡量菏泽，今天的菏泽仍然是没有库存，现有规划量12万套、存量10万套，这就是菏泽市场的家底，22万套房满足能7⃣️0万人口的基本居住需求，16年前年消化量1.2-1.5万套，17年2.5万套，18年基本持平。正常12万套是6年的量，但是随着监管力度的加大，6年内提供不出12万套住房。当然，同时，还会有5万套左右回迁房同时建成。对于回迁房尽管多，由于家庭内部分配1:2左右的比例，能够上市交易的非常有限。

菏泽的房价，是伴随棚户区改造工程的规模而浮动的。

2016年，菏泽棚户区改造工作完成了6.2万户，而菏泽的房价从每平米4000元上涨到了每平米4500元。

2017年，菏泽棚户区改造工程完成了18万户，而菏泽的房价年初的均价5275元每平米，上涨到了年底的均价6150元每平米。

2018年，菏泽***棚改10万户，菏泽房价还会不会上涨？我们来一起分析一下。

2018年，新的棚改***会产生大量拆迁户，除了安置房之外，手中还掌握着不少***款，购买商品房就成了***户的选项之一，这是菏泽房价上涨的主要因素。

未来，菏泽的建设用地价格持续上涨，起拍价已经达到了3900元至4900元每平米，再加上公共用地，公共绿地等设施，建房成本不断增加，可想而知，菏泽房价还有上涨的空间。

希望我的回答，能给题主作为参考。

按照目前菏泽曹县正在开发的楼盘和之前建好的楼盘以及棚户区改造腾出的土地面积即马上开发的楼盘 县城的商品房在未来三年内将达到一个峰值 这还不包括新农村改造以及万人社区的建设 盛极必衰 人口出生率的下降 老龄化造成的死亡率高企等等因素 一户至少两套房在县城已经是很普遍了 三四套房的也屡见不鲜 城市就业吸引力不大 人口净流出越来越多 所以未来房价应该稳中有降 跌幅不会是那种断崖式的

个人观点

菏泽这几年真的翻天覆地。飞机场，高铁站，市区棚户改造，翻新护城河，万达广场，各个断头路的打通，城央主干道的加宽改造等。。。。这些都是提升城市形象的项目，三五年前破路破楼的卖四五千，现在涨点钱不正常吗？再说啦，三五年前建材多少钱一吨？现在又是多少钱一吨？建筑工人工资也得涨了20%吧？等城市整体形象及配套全部落成时估计均价8000是差不多的。

到此，以上就是小编对于菏泽市政园林绿化施工招标的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽市政园林绿化施工招标的1点解答对大家有用。