海南建筑垃圾清运收费吗,海南建筑垃圾清运收费吗多少钱

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南建筑垃圾清运收费吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南建筑垃圾清运收费吗的解答，让我们一起看看吧。新房交房，物业强制收取...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南建筑垃圾清运收费吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南建筑垃圾清运收费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

这是不对的，业主可以拒绝执行。如果物业不交钥匙导致延迟交房，业主可以向属地人民***提***讼，要求发展商支付延迟交房的违约金。

业主对新购买的房屋进行验收和交接是根据业主与发展商签订的《商品房买卖合同》约定进行的，业主和发展商是合同的两个主体。在这个交接的过程中，物业只是第三方，因此房屋交接和验收与物业企业是没有什么关系的，物业企业可以作为第三方协助该工作的进行，如果强行将收取装修保证金，垃圾清运费与房屋移交相捆绑，那么就是非法的业主可以拒绝执行。由于物业管理企业拒绝移交房屋钥匙，导致发展商不能按《商品房买卖合同》的约定交房，业主可以向属地人民***提***讼，追究发展商违约责任，赔偿损失。

业主装修房屋是否需要缴纳装修保证金，这要根据所在城市《住宅室内装修装饰管理规定》各城市的规定不同，许多城市已经禁止物业企业收取装修保证金。但是将房屋移交与缴纳装修保证金进行捆绑是非法的，业主可以拒绝执行。物业服务企业在业主住宅室内装饰装修的过程中只有登记、巡查、劝阻、告知的权利，没有执法权，因此业主在室内装饰装修完成后，物业管理企业不能以任何理由扣押业主的装修保证金。至于业主装修的垃圾清运，由业主自行决定是否委托物业管理企业代为清理，物业管理企业不能强买强卖。在物业管理企业移交房屋钥匙时与垃圾清运费进行捆绑，是非法的业主可以拒绝执行。

总之，业主在接收房屋之前是根据《商品房买卖合同》与发展商***，如果由于物业企业的原因，造成发展商不能按时交房业主可以追究发展商的违约责任。业主在完成房屋移交手续后，进行装修是否需要交纳装修保证金必须依据当地***的有关规定，装修垃圾是否委托物业管理企业进行清运是由业主自行决定，物业企业不能强买强卖。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

也许很多人觉得不合适，但是这个钱最后一分不差的退，只要不破坏承重墙不乱扔装修垃圾…

另外…我不是物业的，喷子闭嘴，有点家教

收费时候你觉得不合理，这个很容易理解，当你遇到砸承重墙，厨房改厕所，下水道乱改甚至打到你家来，砸了厨房烟道就为了扩大面积的***们……你会觉得押金收的真TM少……

我深受其害，我现在想起来还想去泼硫酸，骂娘……

这个问题反复出现了多次。

目前来看，各地新建住宅集中办理交房的现场，都是***用流水式办公。

地产公司一般将业主房屋的钥匙交由前期物业公司统一保管，业主在物业处必须先预缴三个月至一年不等的物业费，装修保证金，装修垃圾清运费，否则就拿不到房屋钥匙，无法进行验房并完成入住。

这种做法当然是错误的，怎么办？

一、妥协，按照要求交费。

二、据理力争。

抛开物业公司，不与他们理论，直接返回开发商处，表明态度：

物业老板若有事急需钱，说涨就涨，我以前在物业，老板想买海南800万别墅，说差点钱，几天就涨了物业费，本来是个混混穷打工，这几年高档车房应有尽有！！

请问，物业好，为何党政机关，事业单位家属院不用物业？

到此，以上就是小编对于海南建筑垃圾清运收费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南建筑垃圾清运收费吗的1点解答对大家有用。