污水管道疏通清洗协议,污水管道疏通清洗协议书

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于污水管道疏通清洗协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍污水管道疏通清洗协议的解答，让我们一起看看吧。楼道下水道疏通物业是否负责...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于污水管道疏通清洗协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍污水管道疏通清洗协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼道下水道疏通物业是否负责？
2. 下水管道阻塞致污水返流倒灌，业主的损失该由谁承担？

楼道下水道疏通物业是否负责？

1. 是负责的。
2. 因为物业管理的职责包括维护和管理小区的公共设施，其中包括楼道下水道的疏通和维修。
物业公司通常会负责解决小区内的一些常规问题，如下水道疏通、维修等。
3. 物业公司负责楼道下水道的疏通不仅是为了保障小区居民的生活环境，也是为了维护小区的整体卫生和安全。
如果居民遇到楼道下水道堵塞的问题，可以向物业公司报修，他们会负责解决这个问题。

如果小区公共排水管道堵塞，物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施，可申请维修基金维修。

如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞，不属于物业公司管，需要业主自已找人维修，并且支付维修费用。

物业通常负责楼道下水道的疏通工作。
1.因为根据公寓管理的常规，物业公司通常负责楼道下水道的维护和清洁工作，并保证其正常运行。
2.物业公司会定期检查楼道下水道的状况，并在有需要时进行疏通，以确保排水系统畅通。
3.此外，如果居民在使用过程中遇到下水道堵塞的情况，可以向物业报告，物业会及时安排人员进行处理，确保问题得到解决。
因此，楼道下水道的疏通工作通常由物业负责，并会及时***取措施以保持畅通。

下水道堵塞物业有责任疏通吗

1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：

（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；

（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。

2、法律依据：《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

二、物业公司的义务有哪些

1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

应该由物业和业主共同负责。室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。

下水管道阻塞致污水返流倒灌，业主的损失该由谁承担？

下水管道堵塞应分清责任，落实赔偿

住宅给排水设计，根据设计规范，一般多层、中高层（7-9层）住宅一楼污水、废水管道单独对外排放，二层以上共用立管排放污水，废水，厨房与卫生间不可合用废水立管，直到室外检查井，通过支管到化粪池。高层住宅，往往设有地下室，地面架空层，二层以上共用下水立管。

1.发生一二楼同时堵塞污水现象，是室外污水检查井，污水支管（进化粪池前的污水管）等发生堵塞，系物业公司定期疏通检查清理责任。

2.如果仅二楼及以上发生污水堵塞，则是二楼以上共用立管发生不合理使用问题。

3.新房是开发商验收合格的产品，其中有一项是通球试验，即从每户下水管口放乒乓球，乒乓球从下水管中无障碍的进入污水检查井。证明该户装修过程中，无杂物堵塞管道。所谓给排水保修两年，也是要正常使用条件下，违规野蛮装修与使用得不到保修。所以开发商的责任很好认定。因为通球试验在场的有好几个单位，有利害关系单位物业公司也会参加，质量监督站也会抽查。共同签字为证。建设单位在“两房证书”中也会提出使用说明、注意事项。

理清了上述建设单位（施工单位）、物业公司，使用业主之间的关系，权责;有利于人们弄清事情原委，明确责任。

4.有多例二楼因下水道总管堵塞，造成污水横流，臭气冲天，损失惨重。二楼业主将楼上所有业主告上法庭，有的还通过***申请鉴定。绝大多数案例都是秉持实事求是，支持二楼业主的诉讼请求，获得赔偿。类似于高空抛物，堵塞受损户以上业主如不能有效证据证明没有使用下水共管，则要承担共同赔偿责任。

5.笔者注意到留言中就有加装电梯节目，造成一二楼业主污水倒泛水上楼，房屋裂缝等质量问题。事实证明就是加装电梯，在楼梯间前各种管线密集处，因电梯井道及连廊挤占十几平方米，承包方乱改下水管道，有的大管改小管，有的改成コ形、四个九十度弯，有的改成U字型、管道在基础下，甚至有挖坏化粪池，窨井在一层连廊的……不一而足，结果造成堵塞。电梯承包商以原来就有缺陷为理由，拒绝保修责任。曾经报导江苏省无锡市加装电梯过程中，承包商挖开基础发现管道纵横交错，不适宜加装电梯，遂谢绝加装，对全体业主负责。

到此，以上就是小编对于污水管道疏通清洗协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于污水管道疏通清洗协议的2点解答对大家有用。