物业建筑垃圾清运图片***,物业建筑垃圾清运图片***大图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业建筑垃圾清运图片高清的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业建筑垃圾清运图片高清的解答，让我们一起看看吧。物业公司收得垃圾清...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业建筑垃圾清运图片***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业建筑垃圾清运图片***的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？
2. 你觉得物业需要整理楼层的生活垃圾吗，为什么？
3. 请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？
4. 建筑垃圾小区物业不管吗？

物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？

物业公司收垃圾清运费做分录如下：如果收垃圾清运物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：主营业务收入如果收垃圾清运不是物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：其他业务收入扩展资料：

企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。

原材料***用***成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；

对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业***取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

你觉得物业需要整理楼层的生活垃圾吗，为什么？

一、物业应该清理楼道里的生活垃圾，物业公司应该依据签订的物业服务合同履行相应的服务项目。包括清理楼道里的生活垃圾。

二、依据《物业管理条例》

第三十六条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十六条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担

小区在设有垃圾集中回收点、而且是以楼为单位的情况下，部分业主将垃圾堆放在楼道或是公共区域内，是相当不文明的行为，同时也是对其他业主利益的损害。

而作为物业公司，对于公共区域的清扫和保洁，是应尽的职能，但物业的及时清扫，并不能成为部分业主不文明行为的理由。公共区域的卫生环境是需要业主共同维护的，但小区出现这种现象，从某种程度上也反映出物业公司服务工作的缺失和不到位，如果每栋楼按照相关制度，管理规范，定时保洁，就不会出现这种情况

不论住到那里，每个公民都应讲究整洁卫生，但是，很多楼層，把自己房子像宫殿一样，楼道却弄的乱七八糟，还有些在下边拾了垃圾也放在楼道里，很不文明，物业人员只负责清扫，他们是不负责垃圾清理的，住户应自觉维护楼層的整洁卫生。

根据《城市生活垃圾管理办法》，物业公司在小区内放置分类垃圾收集容器，业主应当按照指定的地点、时间等要求，将生活垃圾投放到指定的垃圾容器或者收集场所，废旧家具等大件垃圾应当按规定时间投放在指定的收集场所就行。业主应该是文明业主，不应将生活垃圾放在楼道或电梯口。物业不用到各个楼层上门收取垃圾，只需将指定垃圾投放点的垃圾按时清理清运走即可。因为业主出门将垃圾带走投放到指定点是楼层楼道最文明最卫生的良好行为。

请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？

物业是需要收取垃圾清运费的，这个垃圾是指室内装修的垃圾用袋子装好堆到物业指定的建筑垃圾堆放点，物业再安排环卫车（此为***部门车）来讲建筑垃圾进行托运填埋等操作。

我查资料在建设设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条看到，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。

面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费，住建局物业管理科相关工作人员表示：“现在还没有出台装修垃圾清运费的***指导价，这部分费用执行市场调节价，业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”

不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。

目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。

按面积收费：北京：每平方米不超过5元；成都：每平方米不超过2元；西安：每平方米不超过3元。

按体积收费：长春规定，业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾，由业主个人负责清运的不收费，委托物业企业清运的，按15元/立方米收费。

按重量收费：青岛规定，新建住宅物业，业主装修房屋产生的装修垃圾，委托物业管理企业代为清运的，收费标准可按房屋建筑面积或重量收取，按房屋建筑面积收取的，每平方米不超过2元；按重量收取的，每50公斤不超过4元。

你说的是卫生事业费吧，我们这只要能提供不住人的证明就不用交，不住人，水电就不会产生费用，就是水电费[_a***_]明细，需要盖章。去年我刚办过证明，然后去缴费机关办公室办理的。

未居住使用房屋不构成拒交物业费的正当理由。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。

同时《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

建筑垃圾小区物业不管吗？

你说的管是建筑垃圾的清运吧，十几年不变的物业里面每户每月6元的垃圾费也就是生活垃圾的打扫清运，如果装修产生的建筑垃圾按目前城市环卫和全国性的垃圾分类规定：没有一个拉生活垃圾的车敢拉能清运建筑垃圾的、如果有的装修砸墙的话和所有装修项目产生的下脚料最少也在四十袋子以上，放一线城市一个有正规手续能拉建筑垃圾的车一车最少也在两千多，一个新小区有多少户装修要产生多少建筑垃圾？请你算算物业怎么管？这笔昂贵的清运费谁给你无偿买单？

小区内所有的垃圾看似物业的责任，其实都是业主自己负责的，业主交的物业费里就有包含有垃圾费，物业只是为业主代办而已，业主向环卫交的是生活垃圾费，环卫是不接受建筑垃圾的，环卫也无法处置装修垃圾，必須要物业代业主另外寻找清运车辆，寻找建筑垃圾的倾倒地址，有的地方可能还需要交费。这就出现了认识上的矛盾了，业主认为我交了物业费，你物业就该什么都得管，而物业则认为他们只是按条例规定的服务项目收费，不在服务范围内的事，不是他们的责任，当然大多数物业都会承担装修垃圾的。每个小区都会有各类的矛盾存在，需要业委会与物业商量处理办法，人家物业是服务企业，所有的企业都有赢利的目的，每个小区都会有超出服务范围的事情，总要有人来解决，像建筑垃圾这样的小事是很好处理的，是不需要上升到谁应该的层面上的。

建筑垃圾一般产生在交房初期的装修期。物业公司联系指定的建筑垃圾清运公司进行清运。业主按建筑面积缴一定的费用即可。建筑垃圾要求袋装，并集中放置到物业公司划制的建筑垃圾存放点，由清运建筑垃圾公司运走。

商铺装修垃圾清运费5元/平，居住房装修建筑垃圾清运费3.2/平。后期，居民全部入住，或是商铺营业后，建筑垃圾相对减少。个别的装修建筑垃圾需要清运到别的新建小区统一处理。

还有你的房子转卖，商铺转租，另行装修的，再次缴费，办理装修协议，装修垃圾放到指定地点就行。

平常小区极少的建筑垃圾，一是找到业主进行清运到垃圾场。二是巡逻的保安进行清运。保洁负责现场清洁，时刻保持小区的干净利落，明静敞亮的环境。

小区的装饰建筑垃圾在交房时业主就已经交了建筑垃圾清运费，装饰完后通知物业公司将垃圾运走就行了。世界上没有免费的午餐，业主交了费用物业公司做事天真地义，总之没有免费做事的物业公司。也不存在让別人免费做事的业主，现实生活中都是有偿服务了，所以希望大家必须明白这个道理。物业公司和业主的关系是一种聘用关系，而非管理和被管理的关系，不少人将这种关系搞错了，才弄出很多麻烦来。

到此，以上就是小编对于物业建筑垃圾清运图片***的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业建筑垃圾清运图片***的4点解答对大家有用。