安置小区建筑垃圾清运规定,安置小区建筑垃圾清运规定最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置小区建筑垃圾清运规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安置小区建筑垃圾清运规定的解答，让我们一起看看吧。国家对建筑垃圾清运...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置小区建筑垃圾清运规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安置小区建筑垃圾清运规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定？
2. 垃圾清运标准？
3. 住宅垃圾清运费的依据是什么?

国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定？

建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》，其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”

建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，***价格主管部门应规范其价格行为。

实行***指导价的物业服务收费，由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型，每种类又分为四级基准价。其中，高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月，而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。

大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢?举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。

当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。当然，一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。

垃圾清运标准？

根据建设部《城市环境卫生质量标准》的要求，垃圾清运应达到如下的标准：

一、垃圾清运应符合下列质量要求：

（一）、垃圾收集房及垃圾收集点内外场地应整洁，无撒落垃圾和堆积杂物，无积留污水。

（二）、垃圾收集房内无恶臭，墙壁、窗户应无积尘、蛛网。

（三）、垃圾收集房内的垃圾应当日转运，有贮存设施的，应加盖封闭，定时转运。

住宅垃圾清运费的依据是什么?

答：物业企业从居民小区收集并运往垃圾中转站，再由垃圾中转站压缩后，运往市生活垃圾综合处理厂进行卫生填埋处理。现行物业费中虽包含清洁费用和垃圾收集费用，但这部分费用仅限于保洁员清扫后将垃圾进行收集并运送至垃圾中转站所产生的费用，并不包含垃圾从中转站压缩转运至生活垃圾综合处理厂的运输费用和垃圾入厂之后终端处理的费用。

物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。

物业管理费包括的费用：

(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的***费

包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项***提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。

(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：

1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;

2、给排水日常运行、维修及保养费;

到此，以上就是小编对于安置小区建筑垃圾清运规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置小区建筑垃圾清运规定的3点解答对大家有用。