道路清洁物业管理办法规定,道路清洁物业管理办法规定最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于道路清洁物业管理办法规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍道路清洁物业管理办法规定的解答，让我们一起看看吧。道路清扫保洁有哪些...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于道路清洁物业管理办法规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍道路清洁物业管理办法规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 道路清扫保洁有哪些标准？
2. 物业保洁工作标准细则？
3. 外墙玻璃清洁归物业管理吗？
4. 三四级物业管理收车辆管理费吗？

道路清扫保洁有哪些标准？

保洁工作量不同公司设定的标准不同，一般一个物业单位对保洁人员人数的设定有两个原则：

一是服务面积；

二是服务业主人口。另外物业类型不同对保洁人员数量的安排也不同。

物业总建面积一般一级物业公司会设置住宅类（公寓/别墅）每名保洁服务6000平米--7000平米；非住宅类每名保洁服务2000平米--4000平米。

另外***参考服务户数：住宅类每名保洁服务100户--200户保洁标准设置：一般高层楼道每周拖洗一次，每天打扫一次。多层楼道每天拖洗一次。电梯轿厢每天擦拭两次。单元门窗玻璃每周全面保洁2次，每天擦拭。单元大厅每天拖洗。顶棚每周除尘。

其他楼内电表箱、信报箱等附件及时除尘。

园区道路每天清扫一次，随时保洁，垃圾存放不超过4小时。路灯杆、庭院座椅等庭院附件随时保洁。计算工作量要有具体的保洁标准，应实际逐项操作，才能得出合理准确的数据。

物业保洁工作标准细则？

物业保洁的日常管理是为业主和使用人提供一个优质、高效、洁净、舒服、优美的工作环境和生活环境；通过清洁的日常管理可以延长物业的使用年限、翻新周期和减少物业装饰材料表面自然损坏、人为磨损，保护物业装饰材料，取得既经济又能保持物业美观的效果。物业保洁管理工作有很强的时效性，所以其日常工作必须要做到当日清。

一、物业保洁日常管理内容

物业保洁日常管理工作可分为以下三类：

（一）日常保养工作

日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。

（二）周期工作

周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。

（三）专项工作

专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。

二、物业保洁日常管理的基本要求

物业保洁标准很多，细则分好多类，例如，公建项目，要求早7点30分到岗，清理出入口地面卫生，不能有垃圾，纸屑，烟头。

走廊拖擦干净，无污渍。

卫生间便器冲刷干净，无异味污渍。

办公室入室清洁干净，茶具刷洗干净，卓椅地面清洁干净。

会议室桌子，地面，擦拭干净。

外墙玻璃清洁归物业管理吗？

楼主您好！一般来说，业主所交的物业费包含保洁、绿化、保安、办公等费用，如果物业管理部门没有履行职责，可以要求索赔。外墙玻璃清洁包含在物业管理费内。如果特殊要求增加清洗，需要协商费用支付问题。或者可以协商动用小区的维修基金了。

三四级物业管理收车辆管理费吗？

不含 根据建设部《物业企业服务收费管理办法》，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 由此可见，车辆管理费不属于物业费项目，需要单独缴纳。

到此，以上就是小编对于道路清洁物业管理办法规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于道路清洁物业管理办法规定的4点解答对大家有用。