大庆专业建筑施工垃圾清运,大庆市垃圾清运

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大庆专业建筑施工垃圾清运的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大庆专业建筑施工垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。应该怎么整顿物业公...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大庆专业建筑施工垃圾清运的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大庆专业建筑施工垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 应该怎么整顿物业公司？

应该怎么整顿物业公司？

取消物业公司，以小区为单位成立小区自找管理模式，一个小区好比一个自然村，选举出小区区长，会计和一切管理人员，国家定标准不用国家开工资，小区里的管理由社区人员做指导，就是非常实用的模式，既好管理又没有那么多个人利益，区民又把管理费根本的降下来了，住进小区就是为了安居乐业，既然房子不是炒的是住的那就没有必要让一个为了赢利为目的的物业来管理，拿着我们交的钱不做任何事情就收拾点卫生看看大门就要我们每户那么多钱，树、草坪垃圾桶包括小区一切设施都是开发商当时栽种的，十几年二十几年只是长大了长高了，那么这十几年二十几年每户交了几个亿的物业费除了开点工人工资那些钱都哪里去了，人民的生活水平在直线下降，物业公司是把小区成为方便、合理只增永远不减的***机，这个物业不取消想安居乐业实现小康社会就是一句空话，

我认为不是这样的：做什么就应该承担什么责任，做物业就应该做好服务，就不要出现服务不到位的情况，服务不到位找企业自己的原因，就好比警察抓坏人，遇到坏人不抓，这理由那理由，这样的警察大家喜欢吗？收物业费，业主也找理由，物业公司同意吗，现在为什么物业和业主的关系不好，只要是出现***部门监管问题，没有监管到真正的物业公司，现在的物业公司都是有关系或者有实力在后面操控，因为物业不去开发客户，有长期固定的客户和收入，他们做的是服务但是不干服务的事，物业公司是服务行业但是现在大多数物业公司成了，管理和监管部门，不怕出事，因为他们做的是这个，出生了这就是他们的工作，拿着业主的钱干着工作，业主可是空余时间，业主是没那么🔒时间和他们去搞矛盾，所以问题就出现了，是谁给了他们那么大的肆无忌惮：是***部门，我是建议其实物业工作应该尽快完成电子商务化，这样老百姓的生活才更加辛福，***给了他们很多权限比如购买电还得需要去物业购买，这就是***在促进他们的权利！

把物业资金合理的利用到物业保值和为业主服务上。别整太多不靠谱的岗位。做物业十年了，很多物业项目根本不需要非得要专职水电工，更没必要划分好多部门，设置太多管理岗位。30000建筑面积以下的物业项目，除了保洁，绿化，门卫。收费员，项目经理（小区主主管），水电维修，这三个岗位一个人就够了！

物业代收须单独立账

对于业主最为关注的公共收益，文件明确，在业委会成立前，由物业对这部分收益代收代管，且须在银行开设专户存储，收支情况单独立账。

公共收益，是指利用小区共用部位、共用设施设备经营所得扣除管理成本后的收益，包括公共场地车位租金、小区公共区域广告收益、公共区域设立摊位的租金收益等。

公共收益每年要公示

按规定，业委会成立后，经业主大会决定，公共收益可由业委会自行管理，接受全体业主、社区和街道的监督,也可通过合同约定委托物业管理，并在合同中明确物业维护费、管理费在公共收益中所占比例。

同时，业委会、物业每年要将公共收益收支明细账户在小区内公示。

由于公共收益属全体业主所有，因此主要用于小区共用部位、设施的维修养护，及用于业委会工作经费等。

到此，以上就是小编对于大庆专业建筑施工垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于大庆专业建筑施工垃圾清运的1点解答对大家有用。