小区业主生活垃圾清运,小区业主生活垃圾清运怎么收费合理

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区业主生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区业主生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。物业公司为什么代收生活垃圾...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区业主生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区业主生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司为什么代收生活垃圾费？
2. 请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？
3. 有些小区物业代收垃圾清运费，标准是一户家庭按照3口人、每人每月3元收取，合理吗？
4. 对待小区业主随便乱丢旧家具的行为，你怎么看？清运出小区的钱应该由谁付？

物业公司为什么代收生活垃圾费？

关于这个问题，可以从这个角度去考虑，因为物业除了负责业主抛至公共垃圾桶的处厨余垃圾，还要负责清运商铺以及公共区域的垃圾。物业通过寻找外包清运公司或街道办对垃圾进行最后的清运步骤，为此，便于居委街道的城市市容管理，物业公司会担任垃圾清运费用代收，而且是所在小区所有居民分担！

请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？

这是合理收费，我有套空置的房子也是在拿钥匙的时候就缴纳了，这个费用是装修时产生的建筑垃圾清运费，和日常物业管理费两码事，什么时候装修迟早得交，所以一般在拿钥匙时就要求预缴，当然也有物业在开装修许可证的时候收取，反正这是正常收费。

你说的是卫生事业费吧，我们这只要能提供不住人的证明就不用交，不住人，水电就不会产生费用，就是水电费缴纳明细，需要盖章。去年我刚办过证明，然后去缴费机关办公室办理的。

未居住使用房屋不构成拒交物业费的正当理由。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。

同时《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

有些小区物业代收垃圾清运费，标准是一户家庭按照3口人、每人每月3元收取，合理吗？

第一既然有物业就不存在单收垃圾清运费这一说 收取的物业费中包含了业主产生生活垃圾的清洁收纳清运的费用，第二现在的物业服务完全市场化了 价格是没有统一标准的 只要不是太离谱都是合理 当然这个价格也需大部份业主认可同意 市场经济你情我愿。

对待小区业主随便乱丢旧家具的行为，你怎么看？清运出小区的钱应该由谁付？

小区里业主的废旧家具，如何处理？这本来就是困扰许多业主的事情。不仅处理起来成本比较高，处理起来也是非常不方便的。比如说家里要扔掉一个旧柜子，你是必须支付租赁一辆车的租金，成本不便宜，司机也未必能找到允许堆放废旧家具的堆放点。

小区内业主乱扔、乱放废旧家具不仅影响小区的环境，还容易造成邻里之间的***。由业主自行处理这些废旧家具，业主通常无从入手，而且处理的成本也非常高。

通常物业服务企业，在与小区业主签订的《物业管理服务合同》中约定清理的是生活垃圾，不包括装修垃圾和废旧家具。装修垃圾处理起来比较简单，只要把垃圾运输到***指定的填埋区就可以，废旧家具处理起来就比较麻烦，通常在城市里废旧家具是没有指定的堆放点的。

个人认为处理废旧家具的最好办法，在《物业管理服务合同》约定由物业服务企业统一处理业主只需将废旧家具堆放在小区内指定的地点并由物业服务企业定时请压缩车，现场压缩并清运，一辆压缩车可以压缩几吨的废旧家具，这样可以大大的降低处理废旧家具的成本，方便业主。

我以为看怎么说，各种理由都有一定道理。一，业主缴物业费，就是物业公司的服务费，业主需要物业为其服务也不为过。因为没有个体哪有群体？大部分业主今天不丢旧家俱，不代表明天也不丢。二，从物业讲，这是特别开支，要求业主适当补偿一点，也行。

到此，以上就是小编对于小区业主生活垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区业主生活垃圾清运的4点解答对大家有用。