小区生活垃圾清运谁出钱,小区生活垃圾清运谁出钱啊

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区生活垃圾清运谁出钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区生活垃圾清运谁出钱的解答，让我们一起看看吧。建筑垃圾小区物业不管吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区生活垃圾清运谁出钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区生活垃圾清运谁出钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑垃圾小区物业不管吗？
2. 对待小区业主随便乱丢旧家具的行为，你怎么看？清运出小区的钱应该由谁付？
3. 新房装修清运建筑垃圾，物业究竟该收费多少钱一车？
4. 有的小区的业主每月按时交物业费，但是建筑垃圾还要业主自己花钱找车拉走，这合理吗？你怎么看？

建筑垃圾小区物业不管吗？

建筑垃圾一般产生在交房初期的装修期。物业公司联系指定的建筑垃圾清运公司进行清运。业主按建筑面积缴一定的费用即可。建筑垃圾要求袋装，并集中放置到物业公司划制的建筑垃圾存放点，由清运建筑垃圾公司运走。

商铺装修垃圾清运费5元/平，居住房装修建筑垃圾清运费3.2/平。后期，居民全部入住，或是商铺营业后，建筑垃圾相对减少。个别的装修建筑垃圾需要清运到别的新建小区统一处理。

还有你的房子转卖，商铺转租，另行装修的，再次缴费，办理装修协议，装修垃圾放到指定地点就行。

平常小区极少的建筑垃圾，一是找到业主进行清运到垃圾场。二是巡逻的保安进行清运。保洁负责现场清洁，时刻保持小区的干净利落，明静敞亮的环境。

建筑垃圾大部分是业主自己负责的，生活垃圾是物业统一清理的！一般有建筑垃圾，可以去物业领大垃圾桶，是单独装建筑垃圾。

自己装，自己倒，现在好多装修都是活完，料清。比如水电开槽垃圾，都是开完槽。线管布完，线穿完，水暖管安装完，剔凿垃圾直接带走了。地砖粘贴，纸箱什么的，边角料，经业主同意也都可以带走的。也就是批腻子和刷乳胶漆，那没多少的，装到袋子里，电梯直接带下去了。

小区内所有的垃圾看似物业的责任，其实都是业主自己负责的，业主交的物业费里就有包含有垃圾费，物业只是为业主代办而已，业主向环卫交的是生活垃圾费，环卫是不接受建筑垃圾的，环卫也无法处置装修垃圾，必須要物业代业主另外寻找清运车辆，寻找建筑垃圾的倾倒地址，有的地方可能还需要交费。这就出现了认识上的矛盾了，业主认为我交了物业费，你物业就该什么都得管，而物业则认为他们只是按条例规定的服务项目收费，不在服务范围内的事，不是他们的责任，当然大多数物业都会承担装修垃圾的。每个小区都会有各类的矛盾存在，需要业委会与物业商量处理办法，人家物业是服务企业，所有的企业都有赢利的目的，每个小区都会有超出服务范围的事情，总要有人来解决，像建筑垃圾这样的小事是很好处理的，是不需要上升到谁应该的层面上的。

一般情况下，建筑垃圾小区物业都不会管。因为物业签的合同是生活垃圾清运。建筑垃圾处理苦难，费用高，没有这方面费用的情况下物业亏钱处理不可能。所以建筑垃圾都是业主自己处理。当然你也可以委托物业处理，掏钱就是了。

准确地说，应该叫装修垃圾，而不能叫建筑垃圾。如果是建筑垃圾的话，那是开发商在建设过程中留下的，相信这些建筑垃圾已经清理完毕后，才会有物业公司接手的。也就是说，物业公司只会管小区里产生的装修垃圾，不可能管到开发商建设过程中产生的建筑垃圾。

另外，不知题主说的“管”是什么意思？

如果你所在小区里已经有很多人家已经装修了，并且有大量的的装修垃圾到处堆放着，甚至是乱堆乱倒，那么就可以判断了，物业公司没有管装修垃圾了。但相信没有一个小区会这样吧。只要没有乱堆乱倒装修垃圾的，就说明物业公司是在管着装修垃圾的。

实际上，有人已经看出来了，题主所说的“管”，是想要求物业公司免费无偿拉走的意思吧。

很明确地告诉你，这是不可能的。

因为装修垃圾属于建筑垃圾的一部分，不像生活垃圾那样，是由城市环卫处拉走处理。城市环卫处是根本不会拉装修垃圾的，而且也不会允许装修垃圾倒进街边的垃圾箱里。这是两类不同性质的垃圾。

物业公司不可能免费拉装修垃圾，为什么呢？

一，他们不可能有倾倒装修垃圾的地方。二、即使有倾倒垃圾的地方，那也是要出钱买下来或者租下来的。但是，一个城市由物业公司自己买块地来倾倒垃圾，那是不可能的，国土部门、规划部门、环保部门也不会同意，因为这些垃圾都是要处理的。三、运输装修垃圾是很严格的，特别是这些年，即使在城市道路上，都是会随时被多个部门严格检查的，目的就是防止泥头车乱开，更要防范垃圾洒到了街道上污染道路和环境。都是要求密闭运输的。在这样的情况下，运输装修垃圾的费用也是不低的，因为要办理各种手续。

在上述情况下，当要物业公司清运装修垃圾时，物业公司都要收一笔费用的。而这笔费用的多少，则视这个城市对管理建筑垃圾的各种成本在内，并且各个城市是不同的。

当然了，如果装修业主能保证自己产生的装修垃圾自己负责拉走，那么物业公司也是会同意的。事实上，物业公司也巴不得所有业主都能做到，因为物业公司要找建筑垃圾清运车也是不容易的，没有长期的货源，是没有多少人愿意去拉这些零散货的，因为要办各种入城证等，稍不留意，运输车辆就会被罚款，并且罚款很重，处罚的部门有可能是城管，有可能是交警，也有可能是环保。但不管怎么说，由装修业主自己去找车来拉装修垃圾，其成本远远高于物业公司找的车。因为至少物业公司联系的运输车辆，至少不会是只拉那么几家人的货。

对待小区业主随便乱丢旧家具的行为，你怎么看？清运出小区的钱应该由谁付？

业主能允许清理运走，物业公司已经巴求不得了，还想到运费？物业最怕的是业主把旧家具等弃用的放在楼道或空地上，不清理吧，其他业主投诉，影响安全，影响通行。清理吧，原主又找物业麻烦，又是有贵重物品，又是权益受到侵害。就算是业主放到垃圾桶边或垃圾堆里，也有可能是业主误扔的。于是乎，找来记者：要么物业不管亊，要么物业乱弹琴⋯都有理，就是物业没有理。因此，题主这个问题，对物业来说，恐怕没有考虑过。

小区里业主的废旧家具，如何处理？这本来就是困扰许多业主的事情。不仅处理起来成本比较高，处理起来也是非常不方便的。比如说家里要扔掉一个旧柜子，你是必须支付租赁一辆车的租金，成本不便宜，司机也未必能找到允许堆放废旧家具的堆放点。

小区内业主乱扔、乱放废旧家具不仅影响小区的环境，还容易造成邻里之间的***。由业主自行处理这些废旧家具，业主通常无从入手，而且处理的成本也非常高。

通常物业服务企业，在与小区业主签订的《物业管理服务合同》中约定清理的是生活垃圾，不包括装修垃圾和废旧家具。装修垃圾处理起来比较简单，只要把垃圾运输到***指定的填埋区就可以，废旧家具处理起来就比较麻烦，通常在城市里废旧家具是没有指定的堆放点的。

个人认为处理废旧家具的最好办法，在《物业管理服务合同》约定由物业服务企业统一处理业主只需将废旧家具堆放在小区内指定的地点并由物业服务企业定时请压缩车，现场压缩并清运，一辆压缩车可以压缩几吨的废旧家具，这样可以大大的降低处理废旧家具的成本，方便业主。

个人观点。这些属于大件生活垃圾，要另联系环卫开特定的机器来托运处理，就要涉及到费用问题。一家业主扔个床垫，一家扔个柜子，一家扔个浴室玻璃门……十几家扔一件垃圾就不少了，也占不少地方了，有业主说我从来都不扔，有业主动不动就扔，其实有些是可以卖钱的，可以问问收废品的要不。有些是可以再利用的，也许你觉得没使用价值，别家就缺这个。业主先自行处理，若真处理不了就托运至小区指定位置，不要就往楼道垃圾桶旁边一扔。物业定期或不定期联系环卫进行托运处理，若费用实在高，可以和业主委员会商讨，以服务为前提，申请补贴。

我以为看怎么说，各种理由都有一定道理。一，业主缴物业费，就是物业公司的服务费，业主需要物业为其服务也不为过。因为没有个体哪有群体？大部分业主今天不丢旧家俱，不代表明天也不丢。二，从物业讲，这是特别开支，要求业主适当补偿一点，也行。

新房装修清运建筑垃圾，物业究竟该收费多少钱[_a***_]？

这个事情，就全国范围来看，还真没有统一的收费标准。

按照住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》来看，第十六条中规定，装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

在这份协议中，对“废弃物的清运与处置”进行约定，那意思就是这个事情是由业主和物业公司来协商处理。

由此，某些地方就按照这个原则和基调进行规定，例如济南，它的要求是：

业主进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业公司指定的地点堆放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。

还有一些地方，进一步细化了这个规定，给出一个大框架范围的标准：

例如：住宅面积在55平方米及以下的，按套收取，毛坯住房300元/套，再次装饰装修360元/套；超55平方米部分，按面积加收5-8元/平方米不等的超基本面积清运费。

有的小区的业主每月按时交物业费，但是建筑垃圾还要业主自己花钱找车拉走，这合理吗？你怎么看？

谢谢邀请

物业管理费和建筑垃圾清运费不是一个概念。 小区收了业主的物业费，其中包含了业主的日常生活垃圾收集和清运，但并不包含装修垃圾。

对于业主的建筑垃圾要求另外支付清运费或者由业主自行清运出小区是合理的。 早些年小区业主在装修房屋时，都会要求统一标准交一笔装修管理费，这笔费用主要是用于建筑垃圾清运，一般为300至500元。

各位看官请注意，那些年所交的装修管理费中是包含拆改墙之类大块砖石灰渣等重型垃圾。但为什么现在又不再含括呢，原因有以下这几点:

一、现在建筑的垃圾清运费的收取标准过于久远，与当今的物价水平脱节。以笔者所住的城市为例，2003年至今3.5元/平方米装修管理费，一直用到2018年。

二、现在的建筑垃圾掩埋场，更加远离市区。随着城市化的高速扩容，十几年前确定的掩埋场已满容，新的地点延伸出去，超出市中心60km甚至更远。本来一个上午可以跑两趟，现在半夜路况好的情况装卸一个来回，也超过两、三小时。

三、***对于垃圾清运行业管控愈加严厉。***对于建筑垃圾清运车，实行******、限时倾倒、限定路线等等政策，所有车辆还安装了GPS， 有效了控制乱倒渣土现象，规范了市场。

多个城市开始对于这种渣土车实施白天禁驶规定，少数的城市因为雾霾的原因，打响“蓝天保卫战″，少数月份全天市区禁运。渣土运输的单车的利用率比从前降低了很多。

四、运渣车辆人工汽油成本节节攀升。十几年前的油价还是三块多钱一升，最低工资还是700多块/月，而现在呢？全都翻番！

从以上的说明可以看出，现在的小区装修建筑垃圾运输成本节节攀升，早些年制定的收费标准已不适应现时的建筑垃圾运输市场。

我经常强调：业主要是总选择站在物业的对立面来看事情，那***是没完没了的。无论你愿不愿意，业主跟物业应该是合作的关系，这里说的业主是全体业主，不是个别业主。

正常情况下，物业是打工的，他不可能从自己腰包里补贴给业主，所以每一项开支都是从收到的物业费中支出，也就是所有业主的钱。毕竟钱是有限，用在这里就可能用不到那里。

一般生活垃圾，家家户户都有，从物业费中支取，没毛病。但个别业主装修后的建筑垃圾凭什么要大伙儿业主埋单呢？

在包干制度下，好些业主不问情由以为什么都是物业的，其实是自欺欺人。羊毛出在羊身上，物业必然从其它地方来平衡开支。换了是你，你会贴钱去打工吗？

所以欠费的业主坑的其实是其他交费的业主，这种情况在物业撤走，业委会当家作主时就清楚了。

谢邀！物业只负责日常生活垃圾的清运。但业主装修的建筑垃圾就不是平时生活垃圾那么一星半点，有的业主装修还打墙则其筑垃圾就得用汽车来拉，这并非环卫所承运，而要专门请人装卸车及转运。这笔花费理所当然要产生建垃圾的业主承担，一般的做法是业主交装修建筑垃圾清运费，物业统一请人转运。

有人说装修的垃圾清运费用，包含在物业费里，这是不可能的，因为每家每户装修标准不一样，产生垃圾的量不一样，甚至有的人拿房了根本不装修，装修不砸墙。这样就没有一个标准去收这个费用，只有业主自理，你可以交钱委托物业处理，也可以自行安排车辆处理，与生活垃圾不同，建筑垃圾是需要机械过渡到五小工程车或者渣土车这种有清运资质的正规车辆上，车辆再将垃圾运送至指定的建筑工地土场等，每个环节都会产生费用，机械、渣土车、人工费、土场费用等。如果大户型，砸墙较多或者是大搞院子的话，恐怕一年物业费也不够清运的。

非常合理又合法！只有不懂物业管理的人才会提出这种法盲的问题。物业费的组成部分在《物业收费管理办法》中有明文规定。

商品房小区的物业费保护日常生活垃圾的清扫、清运费用。不包含家庭装修建筑垃圾、锅碗瓢盆、沙发床柜子等生活杂物的清理清运。要么业主缴钱给物业公司帮忙清运，要么自己出钱请车清运。

物业企业没有责任和义务亏钱来帮业主清运建筑垃圾和生活杂物。要想知道物业费用在哪些方面了，就要好好学习法律法规，别当法盲，也别无理取闹。

到此，以上就是小编对于小区生活垃圾清运谁出钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区生活垃圾清运谁出钱的4点解答对大家有用。