物业负责建筑垃圾清运,物业负责建筑垃圾清运吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业负责建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了6个相关介绍物业负责建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。物业有义务帮业主清理任何垃...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业负责建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了6个相关介绍物业负责建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业有义务帮业主清理任何垃圾吗？
2. 物业保洁员有义务收楼层上垃圾吗？
3. 物业有责任清理建筑垃圾吗？
4. 小区楼道生活垃圾该不该有物业负责清理？
5. 物业公司收得垃圾清运费计入什么会计科目？
6. 开发商能不能做自己建造的小区的物业和装修建筑垃圾的的清运？

物业有义务帮业主清理任何垃圾吗？

物业和业主是平等的的民事合同服务关系，通俗点讲即业主花钱买服务，物业公司有偿提供服务。至于你说的物业有没有义务帮业主清理任何垃圾那就得看物业服务合同中约定了没有，物业费的构成了。

物业保洁员有义务收楼层上垃圾吗？

物业的保洁员没有义务收集楼层的垃圾。保洁员负责楼房各个层的保洁工作，对于业主放到楼道内的垃圾不负责清理，由业主自己清理。

有时保洁员把业主放到楼道内的垃圾清理了，那是义务，不是职责。

各个业主对保洁员的工作要支持，不能把自己应该做的事情推给保洁员。

物业有责任清理建筑垃圾吗？

这个问题要分开来说，如果是物业没入驻前，开发商留下的建筑垃圾那就是开发商或者工程公司负责清理。如果是业主装修房子产生的建筑垃圾，那物业有责任督促该业主清理。一句话谁产生的建筑垃圾就由谁清理。物业作为管理该物业的第一责任人是有义务和责任监督管理该物业范围内的环境卫生！

你应该是建筑商把，你应该是想节约成本，或许给点好处给物业，看物业打不搭理你。如果是单方面建筑商制造的垃圾，肯定是工程队自己请渣土公司把这些垃圾左右，物业公司没有义务说帮你来清理垃圾，第一你没有交钱给物业，第二这个事情也根本不归物业管，第三物业管的事情就是业主产生的生活垃圾，以及楼盘花草树木，以及治安！

小区楼道生活垃圾该不该有物业负责清理？

楼主，你好

一、物业应该清理楼道里的生活垃圾，物业公司应该依据签订的物业服务合同履行相应的服务项目。包括清理楼道里的生活垃圾。

二、依据《物业管理条例》

第三十六条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十六条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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物业公司收得垃圾清运费计入什么会计科目？

物业公司收垃圾清运费做分录如下： 如果收垃圾清运物业公司主营业务 借：银行存款或现金 贷：主营业务收入 如果收垃圾清运不是物业公司主营业务 借：银行存款或现金 贷：其他业务收入

　　物业公司付环卫的垃圾费，如果物业公司是以清理垃圾为主营业务，则经营主营业务所付出的成本，记入“主营业务成本”会计科目。否则就是属于行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，计入管理费用会计科目。

　　管理费用是指企业行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

开发商能不能做自己建造的小区的物业和装修建筑垃圾的的清运？

按照现行国家有关法规的规定，选聘或解聘小区物业管理企业的权力在业主大会。但召开业主大会应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主参加。而且，选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区内全体业主所持投票权三分之二以上通过。此时，业主大会选聘或解聘物业管理公司的决定才具有法律效力。

按照这个规定，新建小区由于业主是逐步入住的，在一定时期内业主大会是不具备做出选聘物业管理企业的法定条件的。先行入住的业主有又需要物业服务。为了解决这个矛盾，国家规定了前期物业的管理制度。就是对新建住宅小区，在业主入住较少，达不到法定召开业主大会条件，不能由业主大会选聘物业管理企业之前，提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标方式选聘符合物业管理企业。但由于前期物业入住业主较少，物业费收入也少，一般物业管理企业不愿应聘。所以，对于前期物业，国家未强制建设单位必须选聘物业管理企业进行物业管理。只是＂提倡＂这么做。这就赋予了建设单位（开发商）一定的裁量权。因此，在前期物业管理阶段，开发商是可以自己负责物业管理服务的。另外，有些开发商还想通过自己的优质前期物业管理，促销自己开发建设的商品房。所以，目前小区前期物业管理服务多是由开发商自己提供的。

但是，如果小区入住的业主达到召开业主大会的法定条件的时候，业主就可召开业主大会，就可讨论是否解聘前期物业管理企业的问题。如果有全物业区持全体业主投票权三分之二或以上的业主同意，就可决定是否由开发商继续提供物业服务或者重新选择其他物业管理企业为小企业主提供物业管理服务。无论是继续使用开发商提供物业管理服务，还是新选择其它物业管理企业，都应由业主大会选举产生业主委员会，代表业主与物业管理企业签订书面物业服务合同。如果业主大会选择了其它物业管理企业的，开发商就应当就物业工作进行交接。如果开发商拒绝交接，甚至阻挠业主大会依法选择的物业管理企业进入小区。业主委员会可报请当地街道办事处或者开发企业或物业主管部门进行协调。协调不成的，可诉诸法律程序，有***依法解决。

到此，以上就是小编对于物业负责建筑垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业负责建筑垃圾清运的6点解答对大家有用。