园林绿化***施工工艺,园林绿化***施工工艺流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园林绿化拆迁施工工艺的问题，于是小编就整理了1个相关介绍园林绿化拆迁施工工艺的解答，让我们一起看看吧。违建拆迁怎么算？违建拆迁怎...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园林绿化拆迁施工工艺的问题，于是小编就整理了1个相关介绍园林绿化***施工工艺的解答，让我们一起看看吧。

1. 违建拆迁怎么算？

违建***怎么算？

根据我国《城市房屋***管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在***过程中，***人对拆除违章建筑不予补偿。

***院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的***补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民***提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

第二十四条市、县级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提***讼。

很高兴替您答疑解惑，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法律规定，应该给予被***房屋所有权人公平合理的补偿，补偿的前提是合法建筑，如符合城乡规划、取得土地使用权、有房屋权属证明等等。

那么违建是否有补偿？

严格意义上的违法建筑没有补偿，但也需要结合具体情况具体分析，有的地方征收方不论房屋是否构成违建均给予合法补偿，有的地方征收方为了加快***进度，节约***成本，首先会对此次***范围内的违建进行筛查，针对违建不予补偿或只给很少的补偿。

《行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

《土地管理法》第八十三条规定：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民******；期满不***又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民***强制执行，费用由违法者承担。

可见对于违法建筑的拆除，法律也作出了明确规定，并不是说违建就可以随意进行强拆。行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也会被认定违法。

首先要说明，“拆违”和“***”是在法律上两个不同的概念。

“拆违”即拆除违法建设，是指对未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，以及违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，由有权部门进行认定后，按照法定程序予以拆除。拆除违法建设，一般不予补偿。

“***”是指***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

只要不是抢搭抢建，因历史等原因形成的违建，在***时会给予相应的补偿。

这是从事农村房屋***工作多年的笔者，结合当地具体的工作实际给予的答案，各地政策可能存在差异，仅供参考。

一、农村房屋***中关于抢搭抢建的问题

农房***是一项法律性、政策性很强的工作，必须遵循严格的程序。所以在农房***之前，当地***会发正式的文件，告之某个区域将实施征地***，将对农房建设审批等工作进行暂停，并特别强调对该文件发布之后的违规违法建房（即抢搭抢建）不会给予补偿，将纳入“两违”整治重点对象进行***。

从这里可以看出，已明确抢搭抢建不会给予补偿，而未明确说明在此之前的违建在***时不给予补偿的问题。而在笔者当地的实际之中，对因历史原因形成的违建，在***时都进行了相应的补偿。

二、对已认定不属于抢搭抢建的违建的补偿规定

（一）违建面积未超过证载面积的一半的，分房屋结构按证载面积的补偿标准进行补偿。举例来说，王五证载面积农房100平方，违建面积50平方，都是是砖混结构，合并计算补偿。若违建的那部分是土墙结构，就按土墙房屋的补偿标准进行计算。

（二）违建面积超过证载面积的一半以上的，其中刚好一半的部按证载面积的补偿标准进行补偿，超过一半的那一部分按证载面积补偿标准的80%进行补偿，就是打八折补偿。举例来说，王五证载面积农房100平方，违建面积80平方，那么50平方的违建按证载面积的补偿标准计算补偿，剩余的30平方按证载面积补偿标准的80%计算补偿。

综上所述，不属于抢搭抢建的违建，在***时一般会按规定给予相应补偿。当然，对明确认定为抢搭抢建的，“两违”整治的重点对象，不会补偿。

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到此，以上就是小编对于园林绿化***施工工艺的问题就介绍到这了，希望介绍关于园林绿化***施工工艺的1点解答对大家有用。