小区道路清洁费用谁承担,小区道路清洁费用谁承担的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁承担的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区道路清洁费用谁承担的解答，让我们一起看看吧。小区物管收的停车费属于...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁承担的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区道路清洁费用谁承担的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区物管收的停车费属于全体业主所以还是物管？
2. 租房时，物业公司出具付款通知的清洁清扫费，该不该由租客买单?前提是租房合同中已约定物业费由房东承担？
3. 有人说，业主缴了物业费，小区道路积雪就该物业扫，这话对吗？

小区物管收的停车费属于全体业主所以还是物管？

你好，停车费是小区物业服务的一项收费项目，应该由物业公司来收取和管理。收取的停车费用应该用于小区停车场的维护、管理和保洁等费用，以保证小区停车场的正常使用和维护。因此，停车费应该归物业公司所有，而不是全体业主所有。

小区物管收取的停车费应该归属于物管公司，因为物管公司是小区业主委托管理小区的专业机构，收取的停车费用也是属于物业管理服务范畴的一种收费方式。

虽然部分物业管理公司会将停车费用作为小区公共财产的一部分，但是这种做法实际上是不合理的，因为停车费用是属于物业管理服务费中的一项，而不是小区公共财产的一部分。因此，小区物管收的停车费应该归属于物管公司，由物管公司按照合理的标准管理和使用，以保证所有业主的利益得到最大保障。

这个要区别对待。因为小区的停车位归属权不一样，如果外来车辆进小区收费，或者在公共道路上收取的停车费用，这属于全体业主。如果在业主自己停车位上的费用，那就属于物管。

小区物管收的停车费属于物管。
停车费是小区物业配套服务之一，由物管公司整体管理和收取，是属于物管公司的经济来源。
虽然停车费是由业主缴纳的，但停车费只是属于业主们享受公共停车***的一种方式，而非个人物业费用，因此收取停车费的物管公司有权支配停车费的使用。
物管公司一方面是为了方便小区业主停车而收取停车费，另一方面也需要用于小区停车设施的维护和管理。
业主们应该认真审核小区物业管理规定和财务报表，监督物管公司合法收费和合规运营，同时合理利用好物业配套服务的***和设施，共同维护小区的宜居环境。

1、小区停车费归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

二、小区收停车费怎么投诉

举报小区收停车费的方式有以下四种：

1、可以向物价局举报；

2、可以向业主委员会举报；

3、可以向小区所在的物业公司举报；

租房时，物业公司出具付款通知的清洁清扫费，该不该由租客买单?前提是租房合同中已约定物业费由房东承担？

如果合同里预定物业费由房东缴纳，那么你的情节清扫费用就应该由房东缴纳。因为日常物业服务的主要内容包括：小区道路、楼宇卫生的清理、绿化的修剪、公共秩序的维护、公共设施的保养、车辆的指挥等等。。。根据你所说的我感觉房产中介很不专业，并且和房东是一伙的，所以建议你以后租房子不要再找这家中介。

有人说，业主缴了物业费，小区道路积雪就该物业扫，这话对吗？

是的，小区道路属于公共区域，属于全体业主所有，而物业公司的服务对象则是全体业主，业主所缴纳的物业管理费一部分就是委托物业公司管理公共区域的，当然包括公共道路的保洁和冰雪的清除，这是不可推卸的责任。同时在公共道路停车所得归全体业主所有，但物业公司可以适当的收取部分费用用于补贴道理保洁，具体金额与业委会协商，一般参考比例是三七。

到此，以上就是小编对于小区道路清洁费用谁承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区道路清洁费用谁承担的3点解答对大家有用。