物业建筑垃圾清运税率,物业建筑垃圾清运税率是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业建筑垃圾清运税率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业建筑垃圾清运税率的解答，让我们一起看看吧。建筑业土方挖掘清运如何纳税...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业建筑垃圾清运税率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业建筑垃圾清运税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑业土方挖掘清运如何纳税？
2. 住宅垃圾清运费的依据是什么?
3. 建筑行业的税率是多少？

建筑业土方挖掘清运如何纳税？

建筑业土方挖掘清运如何纳税？土方挖掘清运涉及到增值税及附加、企业所得税和工程合同印花税。

从实践来看，建筑业土方挖掘清运业务包括土方挖掘、找堆放场地、运输至堆放场地三块内容，但从成本构成来看，以土方挖掘为主，所以这项业务以建筑服务为主，应按建筑服务缴纳增值税。

一、增值税及附加。

1、增值税。

（1）如果工程承包方为小规模纳税人或施工项目为实行简易计税的老项目，则增值税率为3%。

（2）如果工程承包方为一般纳税人且施工项目为实行一般计税的新项目，则增值税率为9%。

（3）如果工程承包方月销售额低于10万元或季度销售额低于30万元，免征增值税。但作为施工企业，享受免征增值税的可能性非常小。

（4）城市维护建设税及附加，按实际缴纳的增值税计算缴纳。

二、印花税。

与建设方签订的承包合同，须按合同金额的万分之三缴纳印花税。

官话:建筑业“土方挖掘”属于建筑服务税目“其他建筑服务”，税率9%，“土方清运”属于“交通运输服务”，税率9%，这个肯定不是你需要的。

你肯定更想听人话。

你肯定是想要怎样纳税最低。我猜你应该是建筑或者绿化施工公司是会计，想找闲事，我的建议这些事最好不要管，出力不讨好。

土方挖掘清运一般都不是一手工程，这些发包的公司经营非常灵活，你以两种形式进行结算，对你和发包方都好。

设备出售给对方，施工结束后购回。这样有料不用重复缴税。

你以个体经营的形式组织人员用他的设备施工，然后税局代开发票，这样两家都便宜，不超过4.5，疫情期间1.5%不到。

还有更便宜的形式吗？答案是有。

你们都以临时工的形式加入发包方，***都省了，五险一金以公费的形式进行结算。

非请自来。

又是问整个行业怎么纳税，缴纳的税种很多，我想，这里更倾向问如何纳税增值税。如果问如何缴纳增值税，得看具体业务，主要是看合同是如何签订。我们主要讨论增值税的问题。

先看一般纳税人一般计税方法下的增值税计算:

“土方挖掘清运”，应该是理解为土方的挖掘及土方的清运。对于土方挖掘，属于“其他建筑服务”，“建筑服务”应按9%的税率计算销项税额。

“土方的清运”，需要单独来考虑，按通常理解，“土方的清运”可能理解为对土方的清理，是一种工程作业服务，也是属于“其他建筑服务”，按9%的税率计算销项税额。

简单来说，如果土方的挖掘及清运是同一项工程的整体业务，即挖掘土方的同时还负责土方的清运，均属于“其他建筑服务”，按9%计缴增值税没有什么问题。

关键是，如果土方挖掘和土方清运是分别不同工程的业务，“土方清运”只是受雇装运土方，可能更符合“交通运输服务”，运输服务同样适用的税率是9%。

结合题目所问的关键词——“建筑业”，“土方挖掘清运”按“其他建筑服务”计算增值税更为合适。

如果是小规模纳税人的建筑企业，或***用用简易计税方法的，这些比较简单，直接按3%计算增值税。

大概就是这样，我先闪了。

详细分析你这个事儿，是属于混合销售服务。

要完成这个事儿得分两步走，一是土方挖掘，二是土方清运，一个属于建筑服务业，一个属于交通运输业，混合销售适用主体行为纳税，如果你是挖掘占主导就按照建筑服务纳税，如果是清运占主导，就按照交通运输服务纳税，巧就巧在这个两个税税率都是9%，所以按哪个算就无所谓了。

比如是挖掘加清运共计收费不含税100万元，那么一般人产生销项9万元，小规模纳税人产生税款3万元。

企业所得税的话，一般建筑业是可以申请核定征收的，因为建筑业的特点业建议大家核定征收，因为很难取得***作为税前扣除成本，一般核定应纳税税所得率为8%，按照25%的税率计算就是总收入也就是100万的2%，2万。但是如果符合小微企业标准，税负会进一步降低，目前全国95%以上的企业都属于所得税小微企业了，我相信题主也是。

住宅垃圾清运费的依据是什么?

答：物业企业从居民小区收集并运往垃圾中转站，再由垃圾中转站压缩后，运往市生活垃圾综合处理厂进行卫生填埋处理。现行物业费中虽包含清洁费用和垃圾收集费用，但这部分费用仅限于保洁员清扫后将垃圾进行收集并运送至垃圾中转站所产生的费用，并不包含垃圾从中转站压缩转运至生活垃圾综合处理厂的运输费用和垃圾入厂之后终端处理的费用。

物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。

物业管理费包括的费用：

(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的***费

包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项***提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。

(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：

1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;

2、给排水日常运行、维修及保养费;

建筑行业的税率是多少？

建筑行业具体需要交以下税费：

a、增值税；

b、城市维护建设税；

c、教育费附加、地方教育附加；

d、印花税；

e、企业所得税；

f、房产税；

g、个人所得税；

h、土地使用税等。 适用税率：

a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率 b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。 d、印花税：

到此，以上就是小编对于物业建筑垃圾清运税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业建筑垃圾清运税率的3点解答对大家有用。