小区道路清洁费用谁出的,小区道路清洁费用谁出的啊

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁出的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区道路清洁费用谁出的的解答，让我们一起看看吧。小区生活垃圾处理费应该...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁出的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区道路清洁费用谁出的的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区生活垃圾处理费应该是物业收取?还是直接教交钱给环境卫生管理所?如果是商铺门面又该如何收取？
2. 物业费中包括清掏化粪池费用吗？
3. 小区物业管理部门使用的水电煤气的费用是业主支付吗？
4. 一直没有物业管理的小区突然成立业主委员会来收取停车费，这样合理吗，为什么？

小区生活垃圾处理费应该是物业收取?还是直接教交钱给环境卫生管理所?如果是商铺门面又该如何收取？

小区内的生活垃圾处理费一般来讲是归物业公司收取，如果是沿街商铺的话分为两种情况：

1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话费用就会有物业公司收取；

2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。还有一个问题就是一般来讲物业费里就包含生活垃圾清运处理的费用，不应该在重复收取，相关的问题在物业管理收费标准，和物业费说包含的项目里都有明确规定。

物业费包括：保洁、秩序维护、小区内的简单维修、小区绿化、垃圾清运处理、公共部分的照明、绿化用水、物业公司的各种税费及其利润等；在***院颁发的《物业管理条例》有的，你可以下载下来看看。

物业费中包括清掏化粪池费用吗？

首先要看物业管理方和委托方签订的委托服务合同是如何约定服务内容和服务项目的,如果约定有工程维修类服务,那么物业公司在投标阶段是会考虑化粪池清理等费用支出,在委托服务合同中应该体现,如果没有体现,只要物业公司负责公共设施维修或者工程维修服务,应该是包括化粪池清理费,因为你这个问题命题缺少一些描述,只能先这么回答,另外也需要再补充一点,如果约定化粪池清理是特约服务,这个费用不在物业管理费支出项目中.

小区物业管理部门使用的水电煤气的费用是业主支付吗？

提这个问题的目的是什么？物业公司在物业服务管理区域内的一切费用支出都是业主缴纳的物业服务费。任何物业服务公司老板不可能带一分钱为业主服务。看一看物业服务费构成因素你就全明白了。

住宅小区的物业服务管理处办公场所发生的水、电、气费用，属于物业服务成本的一部分，在业主支付的物业费里列支。物业管理处的上级管理机构如在住宅小区里办公，所发生的上述费用，由物业管理处所属的物业公司负担。

根据市场经济原理，谁经营谁负责成本和风险。如果物业管理公司的水电煤等成本费用都不能自己承担，却需要再额外向业主收取费用的话，那就属于乱收费行为了。

现在的小区基本都是实行一费制。一费制的目的，就是防止物业利用业主不懂物业费的构成内容而巧立名目乱收费。而有部分物业公司为了达成乱收费的目的，故意在合同上留有漏洞，为未来乱收费留下活口。

可是，一切都应该是有法可依有法必依的，并不是法律之外的合同内容都应该得到认可。发生这种情况大家应该立即向物业主管单位～～住建局物管科举报。如果主管单位不予理睬或者拒绝处理，可以组织百分之二十以上业主签名***合同的内容不合理不规范，要求在法律规范内的合同内容。

对于物业所收取的额外增加的费用项目，业主一定要拒绝缴费，但是，一费制中的物业费必须按时缴纳，否则可能会被物业***。

在物业乱收费过程中，业主要注意保留自己积极缴纳合理物业费的证据，千万不要因为乱收费而拒绝全部缴费。合理的物业费也是小区正常运作的根本，如果不分青红皂白的拒绝缴费，很可能会被物业公司***，严重的会计入征信系统黑名单。

建议大家看好《物业服务合同》，按照合同规定价格缴费，对于合同以外的费用一律拒绝，同时做好交涉的录音录像保存，日后很可能会用到。

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一直没有物业管理的小区突然成立业主委员会来收取停车费，这样合理吗，为什么？

首先，小区地面的停车位归全体业主所有！！！！！是全体业主而不是全体车主！！！说白了，不收停车费就是有车的占了没车的便宜，懂了没。。。收费肯定没问题的，关键在于收的钱是不是花在小区公共设施或者分给全体业主了。那些喷不该收费的，我把小区公共区域全占了摆地摊，你乐意不

题主说要***，问题是你要维什么权？是要维不交停车费的权呢？还是停车的权？还是你没有车，要维你自己的公共空间被用成停车后的权？

先说题主说的“突然成立业主委员会”，说实话，如果是完全按照正常程序来成立的业委会，题主说的“突然”二字，我根本不相信。经历筹备过业委会的人都知道，成立业委会是非常麻烦的事，要挨家挨户的动员组织签字投票，有很多道的公示等等，怎么可能是“突然”成立的呢？

另外，收停车费合理不合理，要看小区的实际情况。题主不描述小区的实际情况，怎么回答这个问题呢？况且如上，你要维的是什么权？

比如我知道的一个微型小区，70多家人，10多个车位，小区有车30多辆，而且车位形状是“同”字型，回来晚了，一停进去，一辆车就会堵上所有的车，有一次半夜有老人生病要送医院，停在里面的车无法出来，门卫半夜叫人把堵着的车倒出小区好几辆，最里面的车才出得来。如这样的情况（上图），请问题主：如果你有车，你赞成收停车费吗？如果你没有车，你造成收停车费吗？

上面这个小区，收的停车费是用于小区门卫的工资。

其三，小区收取停车费合理不合理，还要看收取的停车费用在什么地方？如果用于改造建设升级小区的公共设施，为大家服务，为什么就不合理呢？难道还要大家出钱，如果题主是没有车的人，你是同意呢，还是不同意？

具体问题具体分析？不要以为不收停车费就是合理的。小区的公共空间是属于所有人的，但不一定每家都有车来停。同样，即使每家都有车，但也并不一定小区的车位能满意所有的人来停车，碰到这样的情况，引发了小区许多的矛盾、问题了，如何来处理，如何来解决呢？

我看很多人的回答都是抱着满腔的怒气、怨气，以为收点停车费就是大逆不道。为什么不好好想想，那个小区会是一个什么样子的情况呢？

看看图片，有谁能拿出大家都满意的方案来吗？

到此，以上就是小编对于小区道路清洁费用谁出的的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区道路清洁费用谁出的的4点解答对大家有用。