小区生活垃圾清运测算报告,小区生活垃圾清运测算报告怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区生活垃圾清运测算报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区生活垃圾清运测算报告的解答，让我们一起看看吧。怀远县生活垃圾清运...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区生活垃圾清运测算报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区生活垃圾清运测算报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 怀远县生活垃圾清运收费标准？
2. 买房五年不住不租，物业索赔5万块称是滞纳金，朋友们怎么看？

怀远县生活垃圾清运收费标准？

普通的生活垃圾清运都要拉到专门的垃圾场进行处理，而且对于“一车”的数量以及运送距离的概念也是不明确的，在清运垃圾时还需对垃圾的种类和数量进行估算，这样才能具体的知道价格是多少。如果是正常的生活垃圾清运一般在300至600块钱左右。

买房五年不住不租，物业索赔5万块称是滞纳金，朋友们怎么看？

你的问题没有说清楚，物业索赔是什么意思，你损害他东西需要赔偿？如果是索要物业费，按照物业合同约定价格乘以房屋面积，非常合理，这是物业条例规定的。如果你是毛坯房，可以适当少交10-30%，因为你没有入住没有产生垃圾。国家物业条例规定，物业费计算从开发公司向业主交钥匙之日算起，理由是：物业费不仅仅是每户垃圾清运费，还包括整个小区公共设施维护、绿化美化、治安秩序、清扫保洁等工作，这是针对小区里所有房屋，无论是否入住，需要全体业主付费的，无论业主享受与否，包括开发公司没有售出的空置房也需要交物业费。你可以阅读一下国家和你所在省的物业管理条例，与物业公司据理力争。

所欠物业管理费应该全额交清，另支付物业公司违约金而不是滞纳金。原因如下：

违约金和滞纳金，这是完全不同的两个概念。

滞纳金，首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立；其次是具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施；三是具有惩罚性，是对超过规定的期限缴款而***取的惩罚性措施。

因此，滞纳金只能发生在双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中；相反，违约金是平等主体之间因逾期履行义务而承担的民事责任形式。物业公司不是行政部门，因此物业合同里不应提“滞纳金”，而应提“违约金”。

怎么看？有这么几个看法：

一、你肯定没交物业费，物业公司***你了，估计是连物业费本金及逾期产生的违约金

总共合计五万元。

二、看看你当地的物业费相关减免政策，如果房屋长期空置，物业费应该减免多少。

三、看看你购房合同中的附件之一——《前期物业服务合同》，其中有关于物业费缴纳时间、费用标准、违约金约定比例等等条款，自己先计算一下，看看是否有那么多。

四、某些前期物业合同中的约定，明显对于业主一方不利，毕竟这是开发商与前期物业公司之间签订的协议。如果其违约金约定的比例过高，那么可以要求人民***予以调整。

谢谢邀请回答这个问题，这件事怎么看？我告诉大家：看合同！住不住，租不租是业主的权利，但是同样要按合同约定按时交纳物业费，物业公司肯定是按合同约定让你交5万元违约金的，公民要有契约精神。另外物业费可不是因为你不住就不产生的，物业费测算时是按照全部小区面积来计算的标准，也不会因为你不住而减少多少费用，不会因为有部分业主没住就减少保安、绿化、维修，甚至每个单元的保洁人员，也就是说不会因为每个单元有部分业主不住而减少1块钱的人员工资支出。也不会因为你没住而减少电梯维保费用、电梯年检费用，甚至连你没倒垃圾大多数物业也不会减少费用支出，因为一般情况垃圾排放和清运都是包年的，没有计重收费的。你没有住没给物业公司减少费用，所以也就应该正常缴费，除非当地***有明确条例规定，或者你和物业有合同约定。顺便说一句，物业公司也没人看着你住或没住。

到此，以上就是小编对于小区生活垃圾清运测算报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区生活垃圾清运测算报告的2点解答对大家有用。