安宁小区园林绿化施工招标,安宁小区园林绿化施工招标公告

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安宁小区园林绿化施工招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍安宁小区园林绿化施工招标的解答，让我们一起看看吧。既然公说公有理婆说...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安宁小区园林绿化施工招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍安宁小区园林绿化施工招标的解答，让我们一起看看吧。

1. 既然公说公有理婆说婆有理，那么物业的选择应不应该由小区全体业主自主决定？

既然公说公有理婆说婆有理，那么物业的选择应不应该由小区全体业主自主决定？

物业公司应该是个服务公司，那谁去监督这家公司？有人说业主委员会？有人说是房管局？日常怎么监管？好坏怎么评价？物业费怎么收？物业费标准和物业公司等级挂勾？物业公司在小区内的管理权应该有但多大？物业公司责任金该多少？小区内物产收入该怎么管理，这个漏洞才大，国家应该立法，杭州不是出现了上亿资金问题。

业主，顾名思义，就是所置之业的主。主不做主谁做主？！目前来说，首先进入一个新的居住小区，大多都是开发商选定或者是开发商自己的物业公司来管理这个小区的物业，这也无可厚非，毕竟新入住的业主，实话说还是“乌合之众”。年长入久，这些“乌合之众”也会慢慢变成一个“团体”，这个团体慢慢会形成凝聚力，就有了插手物业管理的力量。如果之前的物业公司做不到大部分业主满意，业主委员会终将会出马，换掉物业。后面的物业怎样，还是只能通过实践检验了。我的看法，业主完全可以为自己的物业做主，自己选择物业，以少数服从多数的原则，通过招标形式实施。

物业和业主的矛盾，主因有

1、收了费服务不到位，收钱不作为。

2、物业从业人员素质差，很多是社会闲杂人员，恐吓更有伤害业主。

3、一旦业委会成立了就收买业委所有成员，让大部分业主***无门。

我觉得物业公司还是有存在的必要性的。

现在有很多小区实现了小区自治，结果怎么样一目了然，不尽如人意。

现在的小区不比从前，以前老旧小区大多都是单位宿舍，人员结构较为简单，而且都是同事有什么事情低头不见抬头见的大家都还比较配合管理。 小的时候也住过单位宿舍，管理小区的一般都是单位的后勤，其实后勤也相当于物业，只不过这个物业是真的有管理小区的权利，好与不好你拿他也没办法。

现在的小区一般都是商业楼盘，居民三教九流什么样的人也有，这种情况下想要做到***满意那真的是太难了。 如果没有了物业居民自治，那总要有人来管，那谁来管，怎么管？ 有能力管理这么多事的人那肯定没时间。找专职有时间的居民来管？ 退休后的领导干部？能力是有的，精力是否跟的上，是否能拉下脸来服务你？ 没工作的年轻人？时间精力都有，能力呢， 一个自己都管不好的人你能指望他去管理几千上万人的小区？

所以我觉得该考虑的不应该是取消不取消物业，而是怎么规范物业的行为，怎么提高物业的服务水平。物业也不都是不好的，比如万科的自有物业就很不错，当然物业费也不便宜。

关於物业公司大多数业主不满意，但又无可奈何，是取消还是有个对物业公司有力监管部门是广大业主的心愿。但是目前***还没有哪个部门出来整顿物业公司，解决大家好象深受其害的物业管理问题。可是业主自已解决，一是有的小区业主心不齐，没有形成合力。二是困难重重，有惹不起物业之感，又没有一个得力的相关部门相助，好象有叫天不灵，叫地无声的困境。依我个人看法，国家己经出台过《物业管理条例》各省区也都相继出台过这个条例细则，但具体在执行中问题重重，良莠不一，这个条例一些物业公司视而不见，我行我素，服务跟不上，只图利益最大化。所有这些问题，实际上已经影响到社会文明建设和社会的安全稳定，需要我们基层***在建设文明社会中把小区文明建设做为一项主要工作来抓。因为城鎮社会管理体系中小区是核心主体，放过小区建设不管去抓社会文明建设其不是空洞的，苍白无力的不实行为吗？其不是表面化的***吗？

到此，以上就是小编对于安宁小区园林绿化施工招标的问题就介绍到这了，希望介绍关于安宁小区园林绿化施工招标的1点解答对大家有用。