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摘要： 本文目录一览：1、怀柔叠拼别墅有公摊面积吗?公摊面积怎么算?怀柔叠拼别墅有公摊面积吗?公摊面积怎么算?怀柔叠拼别墅的公摊面积一般都是有的，应该也会分摊责任的。在怀柔，在有电...

本文目录一览：

• 1、怀柔叠拼别墅有公摊面积吗?公摊面积怎么算?

怀柔叠拼别墅有公摊面积吗?公摊面积怎么算?

怀柔叠拼别墅的公摊面积一般都是有的，应该也会分摊责任的。在怀柔，在有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15～20％之间；在有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18～25％之间；在有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在18～22％之间；在有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20～30％之间。

叠拼别墅公摊系数一般是2%到4%之间。而别墅公摊面积一般在1%-8%之间。多层住宅公摊面积7层以下的为7%-12%之间，7层至11层之间为10%-16%之间。高层住宅的公摊面积为14%-24%之间。公摊率和公摊系数区别是什么？二者概念不同。公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。

北京叠拼别墅的公摊面积一般都是有的，应该也会分摊责任的。在有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15～20％之间；在有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18～25％之间；在有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在18～22％之间；在有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20～30％之间。

\r\n \r\n\r\n别墅公摊面积一般在1%-8%之间。多层住宅公摊面积7层以下的为7%-12%之间，7层至11层之间为10%-16%之间。高层住宅的公摊面积为14%-24%之间。

一般情况下，别墅是没有公摊面积的。有一种情况例外，就是联排别墅，它有少量的公摊面积，大约在百分之一到百分之八这个范围内。它的公摊面积是按套内面积比例分配的，套外建筑面积减去套内建筑面积就是公摊面积。

别墅有公摊。通常别墅类的公摊率为1%-8%，公摊面积通常都比较小，公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。