建筑装潢垃圾清运电话,装修垃圾清运公司电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装潢垃圾清运电话的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑装潢垃圾清运电话的解答，让我们一起看看吧。亲情守护那个东西怎么用啊？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装潢垃圾清运电话的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑装潢垃圾清运电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲情守护那个东西怎么用啊？
2. 如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊？
3. 搬家完成后剩下的垃圾小区物业有义务清理吗？
4. 楼道杂物物业有权清理吗？

亲情守护那个东西怎么用啊？

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如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊？

这个问题理论上是被堵管道关联住户分摊的，可现实里并不会如想的那样好商量，如果都是明理的住户，这分摊维修费用是规矩，事实上有的住户就是不愿意担当那几十几百元，我就遇到这样的事，管道被堵只能自己掏钱自己找人把管道直接改道了。

我住的楼区是农恳的小区，只要按时交足物业费，就没有别的麻烦，下水菅线，上水菅线，包括外墙保温，楼门更换等等都是物业公司负责安装修理，没有让业主掏一分钱，大家对物业服务相当满意，都很珍惜现在的幸福生活。

首先应该检查一下是什么原因造成的，如果是上层用户个人使用不当，上层应该承担主责。如果是管道因年久失修造成的，物业应该负责。若是没有物业，楼层各户应该共同担责。毕竟同住一个楼，一户出了问题，家家都会受影响。住楼房，要想自己好，必须家家好。

这个问题经常被提起，反复的讨论。

一、物业公司是否应该承担疏通费用。这一点关键要看《物业服务合同》中的约定。

不管是高层还是多层住宅，下水管道均属于业主的共用设施。

而业主缴纳的物业费构成中，明确包含一项是：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

实践中看，多数合同中在该问题上的约定界限为：

以单体楼座为界，楼内的公共下水管道堵塞，由使用该管道的所有住户承担疏通费；

出了楼的小区地下排水管网堵塞，物业负责疏通。

二、下水道改造管线费用问题。

首先，物业疏通下水是不收费，因为，我们缴纳物业费里有这项服务。我家这几次疏通都没有收费。

如果堵的确实很严重，到了必须更换管线的地步，那费用就要大家来摊，毕竟都有使用中不当造成堵塞的可能性。这个没什么话说。但是，这种极端的情况，以我住了十多年高层的体会来说，发生的概率相当低。

我家就是高层的一楼住户，还好在日常生活中还没出现过因管道堵塞需要对一楼“下手”的困局。但是因为一楼下水都是单走，所以，我的几次堵塞却是因为落差太低，造成厨房下水管道不通畅，但是我家自己的原因，处理很快，没有太多麻烦。

我们一起来分析一下:

1.无论这栋楼几层出现了堵塞（当然一般四五层以下会多一些，再往上不太容易堵），最终都要到一楼的住户家进行观察孔拆除清理。基本上在这里都能处理。只是对于一楼来说，他的损失是比较大。他家同意，问题基本就解决了大半。

2.可行性要画问号。更换管线，其实已经涉及到了设计，建筑商层面，并且会有可能涉及到整个单元楼里同户号的住户，这就很麻烦。想想把整个下水管更换得需要多大的工程量，遇到多少阻挠。因为涉及太多的相关方，和各自的利益。

当然，我这是***设。若真要是更换的话，其他因素可能都已经解决。这笔费用谁出？这也许是题主想知道的。那么，我认为住户掏钱是肯定的，分摊比例可以商谈。但不管是物业还是当事的住户对于一楼的经济补偿是必须要有的。也就是说你们掏的钱中一定是有一块补偿给一楼的部分。他没有义务做这个奉献。

这里也提示一下:对于购买高层一楼的住户，在你买房时一定要细心地看一下，你家的下水管是不是单走，否则以后会很闹心！

搬家完成后剩下的垃圾小区物业有义务清理吗？

小区垃圾分为建筑垃圾和生活垃圾两种，一般物业服务协议或合同中会有约定：

一是搬家产生的建筑垃圾谁家产生的谁家清理，物业服务企业不负责业主专有部分的建筑垃圾。但受业主委托，物业企业可以介绍专拉垃圾的车辆进行装运拉走，装运费用有业主承担。当然业主也可以自己联系拉运垃圾专用车辆，也可以自己拉运垃圾。但业主自己清运时不得乱倒垃圾，一旦被举报或被城管逮住，一般会遭到罚款一千元左右。

二是搬家后的生活垃圾有业主自己清理后，堆放于小区垃圾堆放点就可以了，物业服务企业会派人清理。但现在已实行垃圾分类，分为可回收垃圾和不可回收垃圾，业主应按分类投放垃圾，不然，物业人员肯定要求你家整改，重新按分类投放垃圾。

三是业主在处理建筑垃圾和生活垃圾时，千万别投机把建筑垃圾混到生活垃圾中让物业服务人员处理，物业人员发现后肯定让业主重新按建筑垃圾和生活垃圾堆放。

楼道杂物物业有权清理吗？

"楼道"包含了消防楼梯、电梯前室，均属于消防通道，任何人无权堆放杂物，物业发出通告要求业主清理，业主要积极配合清理，如果业主拒绝清理，物业作为小区消防安全的责任人有权清理堆放在消防通道上的杂物。

物业是无权清理，如果堵塞疏散通道，物业要被罚款或通报批评。如果引起火灾造成损失，物业承担责任。如果有的业主因没地方给他堆放杂物，就会要么都清理，要么我不交物业费。

有人会说，我放杂物不影响别人生活，是合理利用，再说公摊面积我是出钱的。其他业主也是这样认为的，他放我也要放，要么大家都不放。你能放个柜子，我为什么不能放张床（不用的）？你能放电瓶车，我为什么不能放摩托车、三轮车？慢慢地楼道就堆满了，没放的（包括放的东西较小、较少的）业主有意见了，楼道里都是东西，我们的安全谁负责？我们怎么走路？物业是干什么的？物业费不交了！

物业知道没权清理，也得要清理啊！不然业主通不过！消防通不过！占地方放杂物的不高兴了，他们也不交物业费了。物业两害相权取其轻吧！先符合消防要求再说，运气不好一次火灾，承担责任那得多少户物业费啊！

大家都换个位子想一想吧！

楼道是公摊面秋，虽然是公摊面积，但是楼道是大家的逃生通道，万一哪一天发生火灾，地震，大家纷纷要从楼道往下跑，求生的欲望大家都有，况且停电的状况总在发生，电梯没有电不能运转，大家都要魚贯的从楼梯楼道里上下，你如果只为一己私利把楼道堆得满满当当，然后大家都学你的样把杂物堆满在楼道里，一则不美观，二则对全楼栋的安全构成严重影响，实际上侵犯的大家的利益，侵犯了公众的利益，一只烟头就可以引起全栋楼的火灾，别说物业不同意业主这样做，就是消防部门定期的安全消防大检查也通不过。正规的小区是不允许楼道内填塞杂物的，一般情况下发现楼道内有杂物，先出告示提请业主自行处理，限期一到如果还依然故我，那对不起，物业就会派人清场了，否则其它遵规的业主利益受到损害，是可以向物业提出拒交物业费的，关键是看物业作不作为，敢不敢作为。

占用楼道堆放杂物是一个比较普遍的现象，这在一些老旧小区尤为严重，很多住户似乎已经习惯成自然，对物业进行的强制清理行为也是相当抵触。

一、业主在楼梯间堆放杂物的行为是否违法？

众所周知，住宅小区的楼道属于公共区域，除了具有满足住户日常通行的使用功能之外，还兼有消防疏散、安全出口的功能。因此，业主在楼道内堆放杂物，不仅仅是破坏公共卫生环境、有违公共道德的问题，已经涉嫌违法。

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。第六十条规定，对于占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的个人处以警告或罚款500元。有违反上述行为，经责令整改拒不整改的，可以强制执行，所需费用由违法人承担。

《物业管理条例》第七条规定，业主在物业[_a***_]活动中，应履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六）法律、法规规定的其他义务。

显然，业主在楼道内堆放杂物已违反了上述法律、法规的规定，属于违法行为。

二、物业公司是否有权制止和强行清除楼道堆放杂物？

物业公司是根据物业服务合同对住宅小区实行物业管理的企业单位，其主要工作内容和职责是对住宅小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

根据《消防法》第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。

到此，以上就是小编对于建筑装潢垃圾清运电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装潢垃圾清运电话的4点解答对大家有用。