小区道路清洁费用谁出,小区道路清洁费用谁出的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区道路清洁费用谁出的解答，让我们一起看看吧。没物业的居民楼，居委会来收...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区道路清洁费用谁出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区道路清洁费用谁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 没物业的居民楼，居委会来收垃圾清运费和路上的清洁费是一回事么？
2. 租房时，物业公司出具付款通知的清洁清扫费，该不该由租客买单?前提是租房合同中已约定物业费由房东承担？
3. 物业保洁绿化用水如何计算？
4. 小区外马路两侧该不该收取停车费？

没物业的居民楼，居委会来收垃圾清运费和路上的清洁费是一回事么？

垃圾是居民们用过的生活垃圾，每天由垃圾车运走，这是垃圾费是应该交的。清洁费(也叫保洁费)应是你居住居民楼前后道路路面的清扫，这是要找保洁人员每天打扫的，也是需要交的。

租房时，物业公司出具付款通知的清洁清扫费，该不该由租客买单?前提是租房合同中已约定物业费由房东承担？

如果合同里预定物业费由房东缴纳，那么你的情节清扫费用就应该由房东缴纳。因为日常物业服务的主要内容包括：小区道路、楼宇卫生的清理、绿化的修剪、公共秩序的维护、公共设施的保养、车辆的指挥等等。。。根据你所说的我感觉房产中介很不专业，并且和房东是一伙的，所以建议你以后租房子不要再找这家中介。

物业保洁绿化用水如何计算？

1、上述水费由业主通过支付物业费的方式承担2、清洁用水的费用包含在物业费的清洁费中。同理，绿化用水包含在绿化费中，消防用水包含在安防（秩序维护）费用之中。3、国家发改委、建设部联合发文《物业服务收费管理办法》，对这些情况作了说明。《物业服务收费管理办法》第十一条规定：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

小区外马路两侧该不该收取停车费？

近年来，由于市民可支配收入的不断提高，个人拥有汽车量不断增加，“停车难”成为了一个社会热点难点问题，并由此引发了业主和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾。 对于小区内的车位、***的分配和使用，是否应该收费？如何收费？

根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依照物业管理相关条例的规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、***，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、***由产权登记部门根据建设规划予以确权。明确纳入业主公摊面积的共有场所，如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位，那该车位就属于全体业主所有，产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入，剩余收益归全体业主所有。

小贴士：面对小区停车费上涨，业主们该怎么办 ？

1，避免个人单独与车位经营者去谈判。“大鱼吃小鱼”，分散的个人永远无法与一个机构进行博弈。看看自己的小区有没有成立业主委员会。开放住宅小区停车服务价格的一个重要***设是，大部分的居民小区已经有了自己的业主委员会和聘用的物业管理公司。业主委员会是社区自治的重要组织，得到法律保障和***支持。通过业主委员会去谈判，避免与物业管理公司或开发商“不对等博弈”。

2，搞清楚车位的所有权。如果是小区的公共停车设施，收入也是小区的，定价应该有业主委员会决定，当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是小区里开发商自留的停车物业，这个停车收入是属于开发商的，但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定——对这个开发商而言，这个***是小区建设配套的一部分，所有的客户都在这个小区。 一般地下***会有灯光照明、排污设备、消防设备、出入口控制设备，这些都会产生运行、维护费用，而且还会产生保洁清扫、保安巡逻等成本费用，物业公司相应收取管理服务费用也是合理的。

感谢邀请

小区外的停车费我作为业主当然不希望收，也觉得不应该收。

小区外适合停车的公共区域是属于谁的要确认一下。如果是小区的活动用场地，停车了是否侵占了无车业主的合理用途。如果是市区公共规划区域，停车是否得到相关部门的允许。

我们作为市民，所需要的生活必须条件各级部门应该提供。如果小区外收取停车费，就要公开费用数额，费用去向，收取费用应该提供的服务。如果只收费不管理这个费用就不要交，坚决不交。个人观点不喜勿喷

到此，以上就是小编对于小区道路清洁费用谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区道路清洁费用谁出的4点解答对大家有用。