小区非生活垃圾清运合同,小区非生活垃圾清运合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区非生活垃圾清运合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区非生活垃圾清运合同的解答，让我们一起看看吧。小区住宅垃圾清运民典法...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区非生活垃圾清运合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区非生活垃圾清运合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区住宅垃圾清运民典法如何规定？
2. 物业公司只收物业管理费，拒收垃圾清运费，不清理垃圾怎么办？
3. 清运有时、堆放无序……小区里的建筑垃圾还是社区管理的“老大难”吗？

小区住宅垃圾清运民典法如何规定？

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下事项：

（1）管理服务人员的薪水和按限定提取的***费；

（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；

（3）绿化管理费；

（4）清洁卫生费；

（5）保安费；

（6）办公费；

（7）物业管理单位固定资产折旧费；

（8）法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中能够增加保险费。

法律规定:

物业公司只收物业管理费，拒收垃圾清运费，不清理垃圾怎么办？

这多好，正好符合所有业主的满意，你们自己想办法清理吧！物业不收取垃圾费，也不用操心垃圾清理的事儿！你们不是天天说物业收钱不管事儿吗！这回不收钱了还凭啥管？把垃圾清理的权利还给业主了！你们业主可以各显神通了！

就像你去消费购物，你不花钱哪个商家搭理你，哪个商能白给你东西不要钱？

装修垃圾不包含在物业费中，物业管理条例里面也没有说物业公司必须要清建渣，物业合同里面也不包含建渣清运费用。物业公司可以代收垃圾清运费然后找人集中清运，也可以不收这个费，业主自己找人清运。

清运有时、堆放无序……小区里的建筑垃圾还是社区管理的“老大难”吗？

建筑垃圾不是生活垃圾。生活垃圾市政府都有统一安排，小区外运都有统一模式。生活垃圾箱是不允许倾倒建筑垃圾的。如果发现物业需要承担后果的。所以哪个物业也会往生活垃圾箱倒垃圾的。生活垃圾的处理，市***有专门的处理场所，经分选后除可利用外，其余还可用于燃烧发电。而建筑垃圾只能用于添埋。物业在建筑（装修）垃圾的处理方法是要专门找建筑垃圾清运车外运，而且是按车次，车的装载多少计价。物业对业主的装修垃圾处理是依据合同收费（装修垃圾清运费）。如果业主不想花钱委托物业外运，也可自己负责外运。物业也是同意的。而现实有的业主是即不委托物业外运。自已也不外运。给小区的环境造成了污染。物业面对这样的业主做法，由于没有执法权，处理显的软弱无力。在很多业主看来是物业是不作为。青岛曾发生过这样的事，业主找来电视台记者，投诉物业不作为，建筑垃圾风天里滿天飞。物业面对记者说出了几次报告了城市管理执法局，尽到了条例规定的物业报告责任。可镜头对着业主，业主自言自语不理解的说到，报告执法局？与物业有关系吗？此事足可以说明，业主对物业的误解有多深，误会有多少？。当然了没物业，建筑垃圾处理就更难了。业委会与业主的关系使处理过程更难。小区只能顺势自便了。没物业，小区更乱，这也是取消物业的必然结果。慢慢体会，与物业斗，与物业***后的滋味吧

到此，以上就是小编对于小区非生活垃圾清运合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区非生活垃圾清运合同的3点解答对大家有用。