建筑垃圾清运协议说明,建筑垃圾清运协议说明怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运协议说明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑垃圾清运协议说明的解答，让我们一起看看吧。建筑垃圾小区物业不管吗？建...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运协议说明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑垃圾清运协议说明的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑垃圾小区物业不管吗？
2. 建筑业土方挖掘清运如何纳税？
3. 运输合同没有签，老板拖欠运输费，应该怎么办？

建筑垃圾小区物业不管吗？

小区的装饰建筑垃圾在交房时业主就已经交了建筑垃圾清运费，装饰完后通知物业公司将垃圾运走就行了。世界上没有免费的午餐，业主交了费用物业公司做事天真地义，总之没有免费做事的物业公司。也不存在让別人免费做事的业主，现实生活中都是有偿服务了，所以希望大家必须明白这个道理。物业公司和业主的关系是一种聘用关系，而非管理和被管理的关系，不少人将这种关系搞错了，才弄出很多麻烦来。

一般情况下，建筑垃圾小区物业都不会管。因为物业签的合同是生活垃圾清运。建筑垃圾处理苦难，费用高，没有这方面费用的情况下物业亏钱处理不可能。所以建筑垃圾都是业主自己处理。当然你也可以委托物业处理，掏钱就是了。

建筑垃圾一般产生在交房初期的装修期。物业公司联系指定的建筑垃圾清运公司进行清运。业主按建筑面积缴一定的费用即可。建筑垃圾要求袋装，并集中放置到物业公司划制的建筑垃圾存放点，由清运建筑垃圾公司运走。

商铺装修垃圾清运费5元/平，居住房装修建筑垃圾清运费3.2/平。后期，居民全部入住，或是商铺营业后，建筑垃圾相对减少。个别的装修建筑垃圾需要清运到别的新建小区统一处理。

还有你的房子转卖，商铺转租，另行装修的，再次缴费，办理装修协议，装修垃圾放到指定地点就行。

平常小区极少的建筑垃圾，一是找到业主进行清运到垃圾场。二是巡逻的保安进行清运。保洁负责现场清洁，时刻保持小区的干净利落，明静敞亮的环境。

你说的管是建筑垃圾的清运吧，十几年不变的物业里面每户每月6元的垃圾费也就是生活垃圾的打扫清运，如果装修产生的建筑垃圾按目前城市环卫和全国性的垃圾分类规定：没有一个拉生活垃圾的车敢拉能清运建筑垃圾的、如果有的装修砸墙的话和所有装修项目产生的下脚料最少也在四十袋子以上，放一线城市一个有正规手续能拉建筑垃圾的车一车最少也在两千多，一个新小区有多少户装修要产生多少建筑垃圾？请你算算物业怎么管？这笔昂贵的清运费谁给你无偿买单？

小区内所有的垃圾看似物业的责任，其实都是业主自己负责的，业主交的物业费里就有包含有垃圾费，物业只是为业主代办而已，业主向环卫交的是生活垃圾费，环卫是不接受建筑垃圾的，环卫也无法处置装修垃圾，必須要物业代业主另外寻找清运车辆，寻找建筑垃圾的倾倒地址，有的地方可能还需要交费。这就出现了认识上的矛盾了，业主认为我交了物业费，你物业就该什么都得管，而物业则认为他们只是按条例规定的服务项目收费，不在服务范围内的事，不是他们的责任，当然大多数物业都会承担装修垃圾的。每个小区都会有各类的矛盾存在，需要业委会与物业商量处理办法，人家物业是服务企业，所有的企业都有赢利的目的，每个小区都会有超出服务范围的事情，总要有人来解决，像建筑垃圾这样的小事是很好处理的，是不需要上升到谁应该的层面上的。

建筑业土方挖掘清运如何纳税？

详细分析你这个事儿，是属于混合销售服务。

要完成这个事儿得分两步走，一是土方挖掘，二是土方清运，一个属于建筑服务业，一个属于交通运输业，混合销售适用主体行为纳税，如果你是挖掘占主导就按照建筑服务纳税，如果是清运占主导，就按照交通运输服务纳税，巧就巧在这个两个税税率都是9%，所以按哪个算就无所谓了。

比如是挖掘加清运共计收费不含税100万元，那么一般人产生销项9万元，小规模纳税人产生税款3万元。

企业所得税的话，一般建筑业是可以申请核定征收的，因为建筑业的特点业建议大家核定征收，因为很难取得发票作为税前扣除成本，一般核定应纳税税所得率为8%，按照25%的税率计算就是总收入也就是100万的2%，2万。但是如果符合小微企业标准，税负会进一步降低，目前全国95%以上的企业都属于所得税小微企业了，我相信题主也是。

建筑业土方挖掘清运如何纳税？土方挖掘清运涉及到增值税及附加、企业所得税和工程合同印花税。

从实践来看，建筑业土方挖掘清运业务包括土方挖掘、找堆放场地、运输至堆放场地三块内容，但从成本构成来看，以土方挖掘为主，所以这项业务以建筑服务为主，应按建筑服务缴纳增值税。

一、增值税及附加。

1、增值税。

（1）如果工程承包方为小规模纳税人或施工项目为实行简易计税的老项目，则增值税率为3%。

（2）如果工程承包方为一般纳税人且施工项目为实行一般计税的新项目，则增值税率为9%。

（3）如果工程承包方月销售额低于10万元或季度销售额低于30万元，免征增值税。但作为施工企业，享受免征增值税的可能性非常小。

（4）城市维护建设税及附加，按实际缴纳的增值税计算缴纳。

二、印花税。

与建设方签订的承包合同，须按合同金额的万分之三缴纳印花税。

非请自来。

又是问整个行业怎么纳税，缴纳的税种很多，我想，这里更倾向问如何纳税增值税。如果问如何缴纳增值税，得看具体业务，主要是看合同是如何签订。我们主要讨论增值税的问题。

先看一般纳税人一般计税方法下的增值税计算:

“土方挖掘清运”，应该是理解为土方的挖掘及土方的清运。对于土方挖掘，属于“其他建筑服务”，“建筑服务”应按9%的税率计算销项税额。

“土方的清运”，需要单独来考虑，按通常理解，“土方的清运”可能理解为对土方的清理，是一种工程作业服务，也是属于“其他建筑服务”，按9%的税率计算销项税额。

简单来说，如果土方的挖掘及清运是同一项工程的整体业务，即挖掘土方的同时还负责土方的清运，均属于“其他建筑服务”，按9%计缴增值税没有什么问题。

关键是，如果土方挖掘和土方清运是分别不同工程的业务，“土方清运”只是受雇装运土方，可能更符合“交通运输服务”，运输服务同样适用的税率是9%。

结合题目所问的关键词——“建筑业”，“土方挖掘清运”按“其他建筑服务”计算增值税更为合适。

如果是小规模纳税人的建筑企业，或***用用简易计税方法的，这些比较简单，直接按3%计算增值税。

大概就是这样，我先闪了。

官话:建筑业“土方挖掘”属于建筑服务税目“其他建筑服务”，税率9%，“土方清运”属于“交通运输服务”，税率9%，这个肯定不是你需要的。

你肯定更想听人话。

你肯定是想要怎样纳税最低。我猜你应该是建筑或者绿化施工公司是会计，想找闲事，我的建议这些事最好不要管，出力不讨好。

土方挖掘清运一般都不是一手工程，这些发包的公司经营非常灵活，你以两种形式进行结算，对你和发包方都好。

设备出售给对方，施工结束后购回。这样有料不用重复缴税。

你以个体经营的形式组织人员用他的设备施工，然后税局***，这样两家都便宜，不超过4.5，疫情期间1.5%不到。

还有更便宜的形式吗？答案是有。

你们都以临时工的形式加入发包方，***都省了，五险一金以公费的形式进行结算。

运输合同没有签，老板拖欠运输费，应该怎么办？

遇到这样的不顺心事，关键还是要靠自己去钻去挖，就算是没有签合同，难道就没有见证人吗？[_a***_]的运输机车我就没有见过有谁签什么合同，货物装车后货主用手机留下证据与照片，给其一纸货物单据，货物运出不给钱，相信我所描述的的依据，凡是货主与车主都是有着同样的步骤程序，有着这些证据去依法***，相信世间绝不会邪恶去压正。

到此，以上就是小编对于建筑垃圾清运协议说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑垃圾清运协议说明的3点解答对大家有用。