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怎么看碧桂园森林城市被认定为马来西亚“最大全自动建筑工业化基地”?
马来西亚是东盟核心成员之一,也是最早支持、参与“一带一路”合作的周边国家之一。在此背景下,坐落于马来西亚“五大经济发展走廊”之一的依斯干达特区的碧桂园森林城市,成为中马产能产业合作、技术创新的代表。今年,碧桂园森林城市在马来西亚打造的建筑工业化基地(IBS)荣获《马来西亚纪录大全》证书,被认可为全马来西亚最大的全自动建筑工业化基地。
从宏观上看,“一带一路”战略已逐步活动周边国家的高度认可,可以看到中国对外的产能和技术输出对这些地方的建设和发展产生了实实在在的影响,碧桂园的森林城市被大马官方认定为最大自动建筑工业基地并获得高度评价,便是最好的证明。
从微观上看,得益于高标准化的生产,品质如一的构件有助于森林城市的建设发展,并可减少资料浪费、保护当地环境。作为装配式建筑试点项目,森林城市已使用建筑工业化基地生产的构件成功建造了5栋公寓。此前,柔佛州房屋、通讯及多媒体委员会***祖基菲里于4月23日到森林城市检查了两栋交付公寓的项目质量,并给森林城市颁发了完工和合规证书(CCC)。
综合来看,碧桂园森林城市被认定为马来西亚“最大全自动建筑工业化基地”,无论是对中国“一带一路”战略更深入的推进,还是对马来当地来说,都应该是个大利好。
装配式建筑,是建筑工业化的一种类型,更是建筑业转型升级的必经之路。这种建造方式,通过在现代化工厂中预制生产建筑构件,并集中运送到施工现场组装。
相比传统建筑生产方式,装配式建筑具有建筑质量高、建设速度快、节省成本多、环保效益好等优势。中国建筑标准设计院总建筑师刘东卫认为:“这种技术手段,可为建筑企业提供品质良好的建筑,实现全社会的经济、文化和建设的可持续发展。”
在顺应国际建筑发展潮流和国家大力提倡节能环保的背景下,以碧桂园为代表的中国建筑类企业在海外推广装配式建筑,满足了环境及建筑的可持续发展需求。
据统计,相比传统建造方式,装配式建筑可以节水90%,降低70%的废物、废渣以及大气的污染。森林城市建筑工业化基地副总经理宣佳节表示,森林城市的装配式建筑工艺,具有“预制率高”“建筑体量大”等特点,目前已处在世界领先地位。
在国内,碧桂园同样在为推动建筑业的转型升级而不懈努力。与森林城市的装配式建筑相似,碧桂园在2015年自主研发了以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础的SSGF工业化建造体系。
通过全穿插施工、主体结构建造的建筑模具一体化,SSGF有效解决了传统建造中渗漏、开裂、空鼓等痛点,具有高速度、高质量和绿色环保的特点,目前已申请28项专利。
2017年8月,森林城市联手德国艾巴维集团、意大利IMER集团建造的亚洲首屈一指的建筑工业化基地一期正式投入运营。一期工厂占地7.3万平方米,设计年产26万立方米混凝土,产能足以覆盖100万平方米的建筑面积,相当于每年9000套公寓单元,已实现单体厂房产能***。目前,基地为当地提供超过300个就业岗位,并为技术工人提供专业的培训,其先进技术得到当地认可。
得益于高标准化的生产,品质如一的构件有助于森林城市的建设发展,并可减少资料浪费、保护当地环境。作为装配式建筑试点项目,森林城市已使用建筑工业化基地生产的构件成功建造了5栋公寓。此前,柔佛州房屋、通讯及多媒体委员会***祖基菲里于4月23日到森林城市检查了两栋交付公寓的项目质量,并给森林城市颁发了完工和合规证书(CCC)。
首先,我们要正式我国在建筑工业化与西方国家存在一定的差距。
在中建一局主办的绿色建造与可持续发展论坛上,中国工程院土木水利与建筑工程学部院士周福霖表示:"当前中国建筑工业化程度仅为3%-5%,欧美建筑工业化达75%,瑞典高达80%,日本也达到70%"。这表明中国建筑工业化程度与欧美发达国家的距离不是一点点,超过10倍。
由此可见,发展工业化的意义有多大。
在马来西亚,作为碧桂园的海外试验田,一直都喜欢尝试新东西的碧桂园自然要扮演这个后来居上的角色。
4月25日,碧桂园森林城市在马来西亚打造的建筑工业化基地(IBS)荣获《马来西亚纪录大全》证书,被认可为全马来西亚最大的全自动建筑工业化基地。马来西亚联邦***工程部部长巴鲁比安莅临现场并与评判员一同将证书颁发给森林城市。
我觉得这些都不是偶然吧,毕竟现今国内的建筑体系存在着工程质量差、建筑垃圾多不可持续发展,建筑能耗高都与建筑工业化程度低有关",因为根据数据统计,当前我国建筑能耗占国家总能耗的47%;建筑垃圾占社会总垃圾的45%。
作为龙头企业的碧桂园,梦想着用机器人建房子的碧桂园,必然是会在工业化的道路上越走越远的。
碧桂园森林城市被认定为马来西亚“最大全自动建筑工业化基地”,这只是一个开始,远远未结束。
由于最近在考虑入手马来西亚碧桂园森林城市的房子,为了全面的去了解情况,就跟团去实地考察了一下。
先说说为什么想入手吧!
首先,因为该项目的环境非常好,适合居住,放***的时候家人一起过去住上一段时间,相当不错;
其次,碧桂园本身品牌实力雄厚,花巨资打造;
最大的亮点留在最后:
森林城市将建筑工业化技术与最前沿的建筑信息模型(BIM)技术相结合,还因此荣获全球绿色建筑产业示范园区、全马最大最先进的建筑工业化系统等多项大奖。除了有前沿的建筑工业化技术,还有贯穿于建筑物的整个生命周期的BIM创新理念。
这个已经是好几个月前的新闻吧,我记得大概四五月份的时候,碧桂园马拉西亚森林城市被评了“最大全自动建筑工业化基地”。其实碧桂园在马来西亚这个森林城市拿了不少荣誉了,查查新闻就知道,马来西亚首相马哈蒂尔,曾经亲自颁证表彰森林城市对当地作出的社会贡献,马来西亚房屋及地方***部长祖莱达,也曾经向森林城市IBS颁发最佳可持续绿色发展奖。
为什么碧桂园森林城市能陆陆续续获得这么多荣誉呢,我觉得森林城市***用的前沿技术——BIM技术。简单来说,BIM技术就是更加精确。对于各类***投入的预判上更加精确,对于所有构件的数字化设计也更加精确,当每一个细节都力求精确的话,最终会发现,不仅产品品质得到了提升,而且还节省了大量的人力、物力,说简单点就是,低成本高收益。
而且森林城市的多元文化智慧新城初现雏形,一是森林城市***用全岛封闭式管理,智慧安防系统,打造至安全城市生活;二是面对来自三十多个国家的居民,森林城市的物业管理团队还积极组织各种多元文化活动。
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