建筑垃圾清运押金,建筑垃圾清运押金多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运押金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑垃圾清运押金的解答，让我们一起看看吧。国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑垃圾清运押金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑垃圾清运押金的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定？
2. 小区业主在装修自己新房时，物业按平方收取业主押金2千多到装修完以建渣扣除了，合理吗？

国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定？

建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》，其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”

建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，***价格主管部门应规范其价格行为。

实行***指导价的物业服务收费，由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型，每种类又分为四级基准价。其中，高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月，而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。

大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢?举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。

当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。当然，一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。

小区业主在装修自己新房时，物业按平方收取业主押金2千多到装修完以建渣扣除了，合理吗？

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针对小区物业收取装取押金和以其它名义来扣除押金的事，每个物业做法都不同，而且在办理装修施工许可证时物业都会详细向业主说明这个装修押金如何在装修过程中出现某些情况就会进行扣除，如果业主未按照物业装修施工协议来做，正常来说物业都会扣除装修押金的。

通常来说业主到物业办理新房装修手续，需要向物业交以下几项费用：

1. 交纳1000-5000之前的装修押金，如果不违约，装修完成退还；
   
2. 交纳装修期间的的管理费用，通常是按房屋面积来计算，每个城市不一样，我所在城市是5元每平方来计算；
   
3. 交纳装修垃圾外排费用，通常物业会在小区指定位置设置一下临时装修垃圾点，装修时所有垃圾必须要放置在垃圾点，然后物业安排人员将垃圾点进行往小区外城市垃圾点运排；
   
4. 施工人员的出入证件工本费和押金，押金后期退还。
   
   
   

以上四项费用根据每个人物业的不同管理方式，收取的项目也不同，如果说有些小区没有临时垃圾点，在办理装修手续时物业告知业主装修垃圾必须要业主自行安排清理在城市规定位置，而业主则将垃圾放置在小区某个位置，经物业告知，业主没有清理垃圾，后期由物业安排人来清理，那么这时候物业是不会退还装修押金的。另外还有一种情况就是业主在办理装修手续拒交物业所说的垃圾外运费，而在装修期间又将垃圾放置到小区垃圾点，这种情况下物业也是会扣除装修押金的。

如果说以上两种情况都不是，业主办理装修手续时，该交的费用也全交齐了，装修中也是按照物业所规定来做的，那么物业扣装修押金就是不合理的，这个事是可以走协调和司法程序的。

不合理！家庭装修时，物业是会收取一定装修押金，是以防在装修期间违法施工的，比如你拆家里承重墙，破坏公共管道，不按规定时间施工，不按图纸施工等等，这个押金在你装修完后，是要退给你的！再来说装修产生建筑垃圾的问题，这个一般物业一般是按房屋面积，以及拆墙多少来收取，前期在报建时，物业人员会根据你的图纸来计算费用，这个建筑垃圾清理费和押金不能混淆！可以去跟物业方面沟通，如果沟通无果，建议找上级领导部门处理！

我们小区刚开始准备交房的时候也是 要装修保证金 还有装修运材料费 大家觉得不合理 不断的与开发商沟通商量 没有结果 后来有人提出去***部门询问

很长一段时间 中间有一部分人在民心网上一直留言 这个引起重视了 后来***部门明确规定开发商 禁止收取装修保证金 取消装修材料电梯费 因为电梯是磨损我们业主自己的电梯 最好每户收取了每平方10元的垃圾清理费

有的事情自己解决不了 大家可以报团 不是冲动不讲理 我们寻求的是一个合理的收费理由

描述的不清楚，但可以帮你描述和分析一下：

1、业主在物业管理处办理房屋装修手续时，需要缴纳2000元的装修保证金，确保不出现违法违规违章装修，装修完成由物业管理处工程部门验收，验收合格后费用会全额退还业主。

2、物业管理处按照房屋面积收取装修建筑垃圾清运费，由物业公司聘请专业建筑垃圾清运公司拖走并处理。

3、有的业主会与物业管理处达成协议，用装修保证金抵冲建筑垃圾清运费，装修保证金就不再退还业主，除非业主补缴建筑垃圾清运费。

4、装修保证金和建筑垃圾清运费是两回事。一般情况下，都该同时缴纳给物业管理处。也有少数业主只缴纳装修保证金，后期作为建筑垃圾清运费转给物业管理处。

如果你既缴纳了装修保证金，又缴纳了建筑垃圾清运费，物业管理处用你的装修保证金抵冲建筑垃圾清运费或者物业费，必须征得你的同意才可以！

押金2千是要退了，但是办装修许可证的时候，物业的会收取500的装修垃圾清运费，这个可以有，一些老的小区翻修的话，还要自己把垃圾运走，乱七八糟的500块弄不下来。直接抵2千有点高了，500合理。

到此，以上就是小编对于建筑垃圾清运押金的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑垃圾清运押金的2点解答对大家有用。