城乡生活垃圾清运物业,城乡生活垃圾清运物业管理办法

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城乡生活垃圾清运物业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城乡生活垃圾清运物业的解答，让我们一起看看吧。小区收物业费另收垃圾费合理...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城乡生活垃圾清运物业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城乡生活垃圾清运物业的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区收物业费另收垃圾费合理吗？有没有相关文件规定？
2. 物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？
3. 敲墙垃圾自己清理只需四百，物业要求统一清理收费一千，合理吗？
4. 搬家完成后剩下的垃圾小区物业有义务清理吗？

小区收物业费另收垃圾费合理吗？有没有相关文件规定？

小区物业正常收取物业费后，一般是不能再收取垃圾费了，因为物业费已包括了该项费用。如果再加收垃圾清运费除非是另有约定。但是有一项垃圾清运费用是可以收的，那就是家庭装修产生的建筑垃圾清运费，因为这项费用不属于正常生活产生的垃圾。

小区收了物业费，再另收垃圾费用是不合理的。因为物业费已经包含了垃圾清运费。

物业服务合同里明确了物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费用。物业费中已经包含了小区环境养护的费用，其中就包含了垃圾清运费，所以这个是不合理的。

物业公司收得垃圾清运费怎么做会计分录？

物业公司收垃圾清运费做分录如下：如果收垃圾清运物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：主营业务收入如果收垃圾清运不是物业公司主营业务借：银行存款或现金贷：其他业务收入扩展资料：

企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。

原材料***用***成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；

对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

企业***取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

敲墙垃圾自己清理只需四百，物业要求统一清理收费一千，合理吗？

肯定不合理，但这个事情你***很难，很被动。

敲墙垃圾，这属于建筑垃圾，不是生活垃圾，不包含在业主缴纳的物业费范围之内。

实践来看，物业公司借管理之便，强行一刀切式的收取所谓的“建筑垃圾清运费”，这是各地业主经常投诉的物业乱收费情况之一。

法规方面，建筑垃圾清运的价格，没有统一规定。各地在具体执行时，差异较大。

总的原则是：

物业公司可以收取建筑垃圾清运费，但具体价格应由物业公司与业主协商确定。

就是说，这个事儿，是双方商量着来办，不是你物业可以强行的统一收费。否则就涉嫌违规。

只听说业主自己运贵的，没听说自己运便宜的，你能联系到专门的建筑垃圾场？你有专门的人和车给你运？劝你没必要冒这个风险，现在各地都在抓环保，不是能省这几百块钱的事，而且是省不了的，何必瞎折腾呢？

物业公司用的单位是必须有证的，否则一旦被查到，将面临高额罚款。而这种能有证公司，我想大家都懂得。自己找的都是散户，偷偷倾倒那种，比较便宜，但，一是有罚款风险，二，确实污染环境。

搬家完成后剩下的垃圾小区物业有义务清理吗？

小区垃圾分为建筑垃圾和生活垃圾两种，一般物业服务协议或合同中会有约定：

一是搬家产生的建筑垃圾谁家产生的谁家清理，物业服务企业不负责业主专有部分的建筑垃圾。但受业主委托，物业企业可以介绍专拉垃圾的车辆进行装运拉走，装运费用有业主承担。当然业主也可以自己联系拉运垃圾专用车辆，也可以自己拉运垃圾。但业主自己清运时不得乱倒垃圾，一旦被举报或被城管逮住，一般会遭到罚款一千元左右。

二是搬家后的生活垃圾有业主自己清理后，堆放于小区垃圾堆放点就可以了，物业服务企业会派人清理。但现在已实行垃圾分类，分为可回收垃圾和不可回收垃圾，业主应按分类投放垃圾，不然，物业人员肯定要求你家整改，重新按分类投放垃圾。

三是业主在处理建筑垃圾和生活垃圾时，千万别投机把建筑垃圾混到生活垃圾中让物业服务人员处理，物业人员发现后肯定让业主重新按建筑垃圾和生活垃圾堆放。

到此，以上就是小编对于城乡生活垃圾清运物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于城乡生活垃圾清运物业的4点解答对大家有用。