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公租房维修费谁负责?
2.
所以你先看看你的公租房合同里(我没住过公租房,所以不知道合同是怎么约定的),是否有约定维修义务。如果没有约定,那就是作为出租方的房管局负责维修。
公共租赁住房的承租家庭要妥善使用房屋的各种实设施设备并合理维护,如房屋内物品因人为因素损坏,由承租人自行维修或更换;如房屋内部公共设施设备非人为因素损坏需维修的,由公共租赁住房的承租家庭直接向小区物业公司提出维修申请,由专业维修队伍对房屋进行维修。
公租房的维修费正常情况下有两种情况:
1、公租房公用部分,比如房顶、供热、供水、供气、供电主管道、楼房外墙损坏由产权单位住房和城乡建设局负责出资维修。
2、住户室内的维修由住户自己出钱负责维修。
3、小区的路面损坏、路灯的维修也由产权单位负责。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房除房屋租赁合同另有约定外,公有房屋维修养护责任由出租人承担。
出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查;对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次;电梯、水泵(产权属于自来水公司的除外)应定期保养;下水管道、污水管道应巡回疏通;屋顶水箱每年检修清洗两次。公有房屋及其附属设施自然损坏的,由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的,应及时报修。
公有住房出售后,由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会,指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担;公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付;电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用由原售房单位负担。
长江在重庆段是不是人工挖掘的?
你好!长江在重庆段不是人工挖掘的。
重庆地理学会会员陶老师:大禹治水已经无处考证了,而长江横断多个山脉是自然形成的,山在形成的过程中,山褶皱隆起,而长江流水像锯子一样切穿山背斜。重庆的河流是东西流向,而山脉是南北方向,河流垂直于山脉。水常年的冲刷对山脉有侵蚀作用,如果山脉岩石的岩性较脆弱,经过长时间水对岩石的侵蚀,河流就很可能从山脉穿过去。重庆地区又处于大陆地形第二级阶梯与第***阶梯,落差大,水的冲击力大,这也促进了河流劈开山脉的形成。
不是,但是通过治理和疏通过的。
早在公元前316年,秦国就开始进行对长江的治理和开发。隋唐时期,长江在巫山险峻的峡谷处已经形成了规模相当大的航运“码头”,这使得重庆成为长江上游的重要物资集散地。然而,由于长江在重庆段坡陡流急,经常发生航运事故,因此历代***都进行了多次改造。如明代时期为了扩宽航道,不知花费了多少人力物力进行了一次整治,把原来的天坑峡(今九曲十八弯)挖成了长堤坝、湾坝堆、刘家垭、堰门坝等多条堤坝,大大提高了航运的安全性。
到了清初乾隆年间,随着商业的发展和航运业的繁荣,治长江成为当时的重要任务之一,四川总督努尔哈赤率大批工匠和民众力完成了巫峡改修工程,拓宽了巫山至奉节一段的江面,流水顺畅,使得从重庆至九江、南京一带的长江航运大大增加。
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