北美建筑垃圾清运,北美建筑垃圾清运方案

交换机 2024-04-05 43

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北美建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。国外垃圾如何分类处理？请问国外有物...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北美建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

国外垃圾如何分类处理？
请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
花园里堆满了各种垃圾高2.7米！大概需要四顿卡车五部才能够装满！是上海？

国外垃圾如何分类 处理？

不同的国家是运用不同的方法。下面主要介绍几个普遍的方法。

美国

（图片来源网络，侵删）

垃圾回收作为一种产业得到了迅速发展。在许多发达国家，回收产业正在全国产业结构中占有越来越重要的位置。

美国垃圾分类

以美国3个城市巴尔的摩、华盛顿和里奇蒙为例，过去回收垃圾每处理1吨需要花40美元，分类处理以后，这些回收的垃圾在1995年就创造了5100个就业机会。在美国这3个城市只是很小的一个地区，其垃圾回收不仅节约了处理垃圾的费用，而且创造了5亿美元的财富。

（图片来源网络，侵删）

被称为垃圾生产大国的美国，垃圾分类逐渐深入公民的生活，走在大街上，各式各样色彩缤纷的分类垃圾桶随处可见。

***为垃圾分类提供了各种便利的条件，除了在街道两旁设立分类垃圾桶以外，每个社区都定期派专人负责清运各户分类出的垃圾。

居民对***的垃圾分类工作也表示了极大的支持。这不仅表现在他们每个人对垃圾分类的知识耳熟能详；而且，在这里为垃圾分类处理出钱，就像为能饮用到洁净的自来水付费一样天经地义。

（图片来源网络，侵删）

澳大利亚

一般人家的院子里，都会有三个深绿色大塑料垃圾桶，盖子的颜色分别为红、黄、绿。绿盖子的桶里，放清理花园时剪下来的草、树叶、花等；黄盖子的桶里，则放可回收***，包括塑料瓶、玻璃瓶等。

请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？

外国当然有物业，但情况没有中国的复杂，他们大多是开放式的街区，没有围墙，有些管理比中国还严，比如宠物，比如垃圾分类，外国人不凉衣服的，有烘干机。

其实中国物业与业主最大的矛盾，是停车收费停车难，或强卖车位的问题，再就是公摊面积过多业主觉得不合算，物业管理费用过高，维修基金不到位。

中国的开发商地下车位大多是属人防，买卖不合法，如果出台不许卖只能月租，业主出低廉的管理费，这个停车矛盾就没有了，如果业主低廉管理费都不出，那是违法占用公众***，再有，国外非繁华大道的马路边是可以停车的因为是开放式小区，绿化是公众***，大多不属于物业管，这样又减少了一些矛盾与平摊费用。

物业就是吸血鬼业主养的***白眼狼，你交物业费来养它，它反过来咬主人，把属于业主的财物变为己有，牟取非法利益，只交钱不服务，是十足的***地痞污赖。消灭物业社区自治及市场管理，还业***益和谐安宁。

现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！

美国也有相类似的物业管理公司也就是所谓的HOV，他们给社区里的每家住户一份住户守则，里面详细的列明住户的权益和住户必须要遵守的规则的义务，包括社区内街道上的停车，包括停放不用的车辆遮盖车罩，门前的草坪维护，垃圾桶的放置时间，房屋外观的保养等。如果住户有违规的行为，管理公司会依据守则给予警告，罚单，甚至更严重的会将住户驱逐出社区。因为管理公司大都有自己雇的律师机构处理住户的违章行为的，所以权力是非常大的。至于说每家每户使用的水电煤气，则是由水电煤公司单独管理的，管理公司是无权利管辖的，否则，就是侵犯公民的权利，那是刑事责任是要吃官司的。表面上看管理公司看似很普通，住户如果有任何社区方面的问题都可以咨询他们，他们的服务也是很客气的，但是住户最好自律不要招惹管理公司，因为管理公司的权力很大很强势的，否则，住户就要吃不了兜着走的。所以绝大多数的住户都是对他们还是敬而远之的。

国外有没有物业？

答案是，有的。以澳大利亚为例，不同的州有不同的物业法规。但是大致上原则还是一致的。原则上以联合形式公共拥有土地产权的房屋***就需要成立业主委员会，然后雇佣专业的物业管理公司负责房屋***内的公共管理以及维护。

国外没有小区

在国外，是没有我们的小区形式的，物业主要业务是办公楼和公寓楼的管理。根据物业公司与业主委员会签订的合同内容，一栋公寓楼的公共区域事务将由专人负责。有的楼盘为了维护公寓楼的整体外观，甚至规定住户统一窗帘样式，不许在阳台堆杂物等等。

比如墨尔本知名的人脸楼。

国外的物业有时候管的真不少！

国外的社区概念又与我们的不太相同，我们经常听到外国人说的社区community管理，更类似我们的居委会（当然权责更大）。负责社区内的公共设施管理，比如公园、公共图书馆、社区垃圾等等。

社区内的每一户每年需要缴纳市政费council rate、水处理费 water rate，还要每年按房屋估值缴纳地税land tax用于社区维护。

见仁见智，业主委员会可以不要物业，那么就需要自己派人来管理，能摆平所有业主的需求就行了。