房间建筑垃圾清运,房间建筑垃圾清运费用

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房间建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房间建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。北京建筑垃圾清运价格是多少？小区楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房间建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房间建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京建筑垃圾清运价格是多少？
2. 小区楼房装修下来的建筑垃圾应该怎样放置，是不是堆在楼房旁边，等到一定数量以后再由铲车铲走？
3. 新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

北京建筑垃圾清运价格是多少？

在我国法律上，对垃圾分类作出了明确的规定，不同的垃圾清运有不同的收费标准。建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，***价格主管部门应规范其价格行为。实行***指导价的物业服务收费，由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型，每种类又分为四级基准价。其中，高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月，而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。

小区楼房装修下来的建筑垃圾应该怎样放置，是不是堆在楼房旁边，等到一定数量以后再由铲车铲走？

新建小区一般会设置一个建筑垃圾堆放点，你需要将建筑垃圾统一堆放到这个地方，不允许将建筑垃圾随意丢在其它地方或者垃圾桶附近。剩下的就是物业的事了，如果堆放的建筑垃圾足够多了物业会联系拖拉机将垃圾拉出小区。当然，你需要向物业缴纳建筑垃圾清运费，就是这个拖拉机拉走建筑垃圾的费用。我们这里是2.5元每平方，综合算下来比你自己找人拉出小区还要划算些。

谢谢邀请

每一个小区里面都有明确的规定垃圾处理。在我们小区里面装修房子，必须得交押金。然后每天还得把垃圾送到楼下的垃圾桶旁边，垃圾运输费用还得有业主自己拿，平时的业务管理费用不包括装修时期的垃圾清理。我们这里是这样的，我不知道你们那个地方是怎么样的，因为每个小区它都不一样，所以大家在做任何事情的时候，装修房子期间多去和物业上了解更多的情况。

新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

这是不对的，业主可以拒绝执行。如果物业不交钥匙导致延迟交房，业主可以向属地人民***提***讼，要求发展商支付延迟交房的违约金。

业主对新购买的房屋进行验收和交接是根据业主与发展商签订的《商品房买卖合同》约定进行的，业主和发展商是合同的两个主体。在这个交接的过程中，物业只是第三方，因此房屋交接和验收与物业企业是没有什么关系的，物业企业可以作为第三方协助该工作的进行，如果强行将收取装修保证金，垃圾清运费与房屋移交相捆绑，那么就是非法的业主可以拒绝执行。由于物业管理企业拒绝移交房屋钥匙，导致发展商不能按《商品房买卖合同》的约定交房，业主可以向属地人民***提***讼，追究发展商违约责任，赔偿损失。

业主装修房屋是否需要缴纳装修保证金，这要根据所在城市《住宅室内装修装饰管理规定》各城市的规定不同，许多城市已经禁止物业企业收取装修保证金。但是将房屋移交与缴纳装修保证金进行捆绑是非法的，业主可以拒绝执行。物业服务企业在业主住宅室内装饰装修的过程中只有登记、巡查、劝阻、告知的权利，没有执法权，因此业主在室内装饰装修完成后，物业管理企业不能以任何理由扣押业主的装修保证金。至于业主装修的垃圾清运，由业主自行决定是否委托物业管理企业代为清理，物业管理企业不能强买强卖。在物业管理企业移交房屋钥匙时与垃圾清运费进行捆绑，是非法的业主可以拒绝执行。

总之，业主在接收房屋之前是根据《商品房买卖合同》与发展商***，如果由于物业企业的原因，造成发展商不能按时交房业主可以追究发展商的违约责任。业主在完成房屋移交手续后，进行装修是否需要交纳装修保证金必须依据当地***的有关规定，装修垃圾是否委托物业管理企业进行清运是由业主自行决定，物业企业不能强买强卖。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

也许很多人觉得不合适，但是这个钱最后一分不差的退，只要不破坏承重墙不乱扔装修垃圾…

另外…我不是物业的，喷子闭嘴，有点家教

收费时候你觉得不合理，这个很容易理解，当你遇到砸承重墙，厨房改厕所，下水道乱改甚至打到你家来，砸了厨房烟道就为了扩大面积的***们……你会觉得押金收的真TM少……

我深受其害，我现在想起来还想去泼硫酸，骂娘……

这个问题反复出现了多次。

目前来看，各地新建住宅集中办理交房的现场，都是***用流水式办公。

地产公司一般将业主房屋的钥匙交由前期物业公司统一保管，业主在物业处必须先预缴三个月至一年不等的物业费，装修保证金，装修垃圾清运费，否则就拿不到房屋钥匙，无法进行验房并完成入住。

这种做法当然是错误的，怎么办？

一、妥协，按照要求交费。

二、据理力争。

抛开物业公司，不与他们理论，直接返回开发商处，表明态度：

物业强制收取装修保证金，装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这一强制性的规定既不合法也不合理。因为物业公司是一个服务性的机构，不是管理部门或者执法部门，价格的制定和调整是***价格主管部门的职责，其他部门无权擅自作出规定；物业公司的任何收费，都应该经过物价部门的核准，否则非法。物业公司强制收取业主的装修保证金、垃圾清理费实际上是“越权执法”，虽有收取的理由，但无强制收取的权力，但是根据业主与物业企业签定的物业合同，很多有相关约定，比如商业物业合同中管理费多少钱/平方、装修保证金及装修垃圾清理费等很明确的。

***院颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十三到十五条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。业主申报登记应当提交相关材料，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。

还有《消费者权益保***》规定了商业服务的十大霸王条款，强收装修保证金就在其中。但装修保证金长期存在，为了尽快拿钥匙装修，减少不必要的麻烦，很多业主往往被迫选择默认接受。记者在这里提醒广大消费者如遇“强收装修保证金”的霸王条款，应坚决***，而且要拿起法律武器维护自身权益。

　但业主收房后报装修办手续，是要交相应装修保证金和装修垃圾清理费，因为在物业管理合同中有约定，保证金是在业主无违反签定《住宅室内装饰装修管理办法》等管理规定，待业主装修完成后，报物业公司验收后全部退完，装修垃圾清理费就是装修产生的垃圾（不包括打墙等垃圾，如有大量的另计收费用）清理所用。

对。

装修保证金是约束你不能任意改造房间格局，尤其是不能破坏承重墙，和公用水电路，和其它对楼体安全有害的行为。这笔钱在装修完成，物业验收合格后是要退回的。如果有破坏楼体这类野蛮装修，那就不是那点保证金的事了，你已经涉嫌违法，必须按要求修复恢复原状。

清运垃圾费，也是正当的，装修产生大量的建筑垃圾，清运是要产生费用的，给你运垃圾你不掏钱谁掏钱？出去吃饭你能吃完抹嘴就走不结账？这笔费用有的地方是由装修公司来支付，但装修公司必然会把这笔钱记入装修成本里，说白了还是要业主掏。一般不过几百块钱，有必要纠结什么吗？楼房都买了，几百运垃圾的钱掏不起？

到此，以上就是小编对于房间建筑垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于房间建筑垃圾清运的3点解答对大家有用。