小区每日生活垃圾清运,小区每日生活垃圾清运方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区每日生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区每日生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。请问房子一直没住人，也没装...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区每日生活垃圾清运的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区每日生活垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？
2. 大家有没有每天早上五点被小区的打扫卫生的吵醒，你咋看？

请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？

你说的是卫生事业费吧，我们这只要能提供不住人的证明就不用交，不住人，水电就不会产生费用，就是水电费缴纳明细，需要盖章。去年我刚办过证明，然后去缴费机关办公室办理的。

这是合理收费，我有套空置的房子也是在拿钥匙的时候就缴纳了，这个费用是装修时产生的建筑垃圾清运费，和日常物业管理费两码事，什么时候装修迟早得交，所以一般在拿钥匙时就要求预缴，当然也有物业在开装修许可证的时候收取，反正这是正常收费。

未居住使用房屋不构成拒交物业费的正当理由。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。

同时《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

物业是需要收取垃圾清运费的，这个垃圾是指室内装修的垃圾用袋子装好堆到物业指定的建筑垃圾堆放点，物业再安排环卫车（此为***部门车）来讲建筑垃圾进行托运填埋等操作。

我查资料在建设设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条看到，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。

面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费，住建局物业管理科相关工作人员表示：“现在还没有出台装修垃圾清运费的***指导价，这部分费用执行市场调节价，业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”

不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。

目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。

按面积收费：北京：每平方米不超过5元；成都：每平方米不超过2元；西安：每平方米不超过3元。

按体积收费：长春规定，业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾，由业主个人负责清运的不收费，委托物业企业清运的，按15元/立方米收费。

按重量收费：青岛规定，新建住宅物业，业主装修房屋产生的装修垃圾，委托物业管理企业代为清运的，收费标准可按房屋建筑面积或重量收取，按房屋建筑面积收取的，每平方米不超过2元；按重量收取的，每50公斤不超过4元。

大家有没有每天早上五点被小区的打扫卫生的吵醒，你咋看？

有啊，我们小区每天早上四点多点开始，七里哐啷的，夏天后半夜一般都会开窗睡觉，一到这个点准被吵醒。想想也没办法，夏天这么热，不动都会流汗的季节，保洁人员只能趁着凉快多干活了。能理解。

打扫卫生的没吵醒，就在半小时前被电话吵醒了，同楼上的邻居打电话让我挪一下车，他的偏三轮放里面出不来，我就奇怪了他把车不能往别的地方放吗，我们停车的那地方就那么宽，前面没有车他不会停吗？小区停汽车的车位有限为什么要停在正中间呢？

你误解你们小区清洁工了，垃圾车每天定时来，不是他们想什么时候弄就弄，拿我们小区来说垃圾车是头7点就来，因为7点大家都开始上班了，人家上班进出小区你收垃圾，不合适吧？拿垃圾车7点到小区算起，你觉得几点干合适？肯定五点多啊…又不是一个人拉一个垃圾桶。一个人拉好几个得干一个多小时吧。

你嫌吵你就关窗户睡，还吵就换隔音窗户。要么你就早睡早起，人家收垃圾那就你就跑跑步去，我就天天五点多去跑步，早上凉快清爽。

到此，以上就是小编对于小区每日生活垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区每日生活垃圾清运的2点解答对大家有用。