物业管理条例建筑垃圾清运,物业管理条例建筑垃圾清运费

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理条例建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业管理条例建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。建筑垃圾小区物业不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理条例建筑垃圾清运的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业管理条例建筑垃圾清运的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑垃圾小区物业不管吗？

建筑垃圾小区物业不管吗？

准确地说，应该叫装修垃圾，而不能叫建筑垃圾。如果是建筑垃圾的话，那是开发商在建设过程中留下的，相信这些建筑垃圾已经清理完毕后，才会有物业公司接手的。也就是说，物业公司只会管小区里产生的装修垃圾，不可能管到开发商建设过程中产生的建筑垃圾。

另外，不知题主说的“管”是什么意思？

如果你所在小区里已经有很多人家已经装修了，并且有大量的的装修垃圾到处堆放着，甚至是乱堆乱倒，那么就可以判断了，物业公司没有管装修垃圾了。但相信没有一个小区会这样吧。只要没有乱堆乱倒装修垃圾的，就说明物业公司是在管着装修垃圾的。

实际上，有人已经看出来了，题主所说的“管”，是想要求物业公司免费无偿拉走的意思吧。

很明确地告诉你，这是不可能的。

因为装修垃圾属于建筑垃圾的一部分，不像生活垃圾那样，是由城市环卫处拉走处理。城市环卫处是根本不会拉装修垃圾的，而且也不会允许装修垃圾倒进街边的垃圾箱里。这是两类不同性质的垃圾。

物业公司不可能免费拉装修垃圾，为什么呢？

一，他们不可能有倾倒装修垃圾的地方。二、即使有倾倒垃圾的地方，那也是要出钱买下来或者租下来的。但是，一个城市由物业公司自己买块地来倾倒垃圾，那是不可能的，国土部门、规划部门、环保部门也不会同意，因为这些垃圾都是要处理的。三、运输装修垃圾是很严格的，特别是这些年，即使在城市道路上，都是会随时被多个部门严格检查的，目的就是防止泥头车乱开，更要防范垃圾洒到了街道上污染道路和环境。都是要求密闭运输的。在这样的情况下，运输装修垃圾的费用也是不低的，因为要办理各种手续。

在上述情况下，当要物业公司清运装修垃圾时，物业公司都要收一笔费用的。而这笔费用的多少，则视这个城市对管理建筑垃圾的各种成本在内，并且各个城市是不同的。

当然了，如果装修业主能保证自己产生的装修垃圾自己负责拉走，那么物业公司也是会同意的。事实上，物业公司也巴不得所有业主都能做到，因为物业公司要找建筑垃圾清运车也是不容易的，没有长期的货源，是没有多少人愿意去拉这些零散货的，因为要办各种入城证等，稍不留意，运输车辆就会被罚款，并且罚款很重，处罚的部门有可能是城管，有可能是交警，也有可能是环保。但不管怎么说，由装修业主自己去找车来拉装修垃圾，其成本远远高于物业公司找的车。因为至少物业公司联系的运输车辆，至少不会是只拉那么几家人的货。

小区内所有的垃圾看似物业的责任，其实都是业主自己负责的，业主交的物业费里就有包含有垃圾费，物业只是为业主代办而已，业主向环卫交的是生活垃圾费，环卫是不接受建筑垃圾的，环卫也无法处置装修垃圾，必須要物业代业主另外寻找清运车辆，寻找建筑垃圾的倾倒地址，有的地方可能还需要交费。这就出现了认识上的矛盾了，业主认为我交了物业费，你物业就该什么都得管，而物业则认为他们只是按条例规定的服务项目收费，不在服务范围内的事，不是他们的责任，当然大多数物业都会承担装修垃圾的。每个小区都会有各类的矛盾存在，需要业委会与物业商量处理办法，人家物业是服务企业，所有的企业都有赢利的目的，每个小区都会有超出服务范围的事情，总要有人来解决，像建筑垃圾这样的小事是很好处理的，是不需要上升到谁应该的层面上的。

到此，以上就是小编对于物业管理条例建筑垃圾清运的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理条例建筑垃圾清运的1点解答对大家有用。