房屋装修建筑垃圾清运合同,房屋装修建筑垃圾清运合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修建筑垃圾清运合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋装修建筑垃圾清运合同的解答，让我们一起看看吧。新房交房，物业强制...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修建筑垃圾清运合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋装修建筑垃圾清运合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？

对。

装修保证金是约束你不能任意改造房间格局，尤其是不能破坏承重墙，和公用水电路，和其它对楼体安全有害的行为。这笔钱在装修完成，物业验收合格后是要退回的。如果有破坏楼体这类野蛮装修，那就不是那点保证金的事了，你已经涉嫌违法，必须按要求修复恢复原状。

清运垃圾费，也是正当的，装修产生大量的建筑垃圾，清运是要产生费用的，给你运垃圾你不掏钱谁掏钱？出去吃饭你能吃完抹嘴就走不结账？这笔费用有的地方是由装修公司来支付，但装修公司必然会把这笔钱记入装修成本里，说白了还是要业主掏。一般不过几百块钱，有必要纠结什么吗？楼房都买了，几百运垃圾的钱掏不起？

也许很多人觉得不合适，但是这个钱最后一分不差的退，只要不破坏承重墙不乱扔装修垃圾…

另外…我不是物业的，喷子闭嘴，有点家教

收费时候你觉得不合理，这个很容易理解，当你遇到砸承重墙，厨房改厕所，下水道乱改甚至打到你家来，砸了厨房烟道就为了扩大面积的***们……你会觉得押金收的真TM少……

我深受其害，我现在想起来还想去泼硫酸，骂娘……

这个问题反复出现了多次。

目前来看，各地新建住宅集中办理交房的现场，都是***用流水式办公。

地产公司一般将业主房屋的钥匙交由前期物业公司统一保管，业主在物业处必须先预缴三个月至一年不等的物业费，装修保证金，装修垃圾清运费，否则就拿不到房屋钥匙，无法进行验房并完成入住。

这种做法当然是错误的，怎么办？

一、妥协，按照要求交费。

二、据理力争。

抛开物业公司，不与他们理论，直接返回开发商处，表明态度：

你的提问有两个方面如下：

第一，交房办理手续时，签订物业服务协议，并办理房门钥匙移交。在此时不牵连装修问题，如果交房后即可就装修的业主，可以同时或者隔日办理装修手续，因此，不牵扯不办理装修手续不发房门钥匙问题，比如，业主收房后不装修呢？难道也要交押金办理二装手续么？明显程序逻辑有问题。要不就是物业没有按照流程办理，要不就是业主描述不符合实际问题。

第二，交房后办理装修手续，可参照“110号文件”这里不普及了，自己百度。至于押金和垃圾清运费问题也是必然的，押金：主要是规范业主及装修公司在装修过程中按照规定进行，即便如此，也同样违规，尤其装修的水泥沙子及混合后的水，倒入厕所，装修后造成管道报废，及给末端住户造成室内反水及损失，每个小区都有。其次，装修垃圾非生活垃圾，需要单独处理，费用不低，不过你可以自己拉走处理。这个不是强制的。

第三，刚刚住进楼房成为业主，慢慢学习集体生活和共有共同维护家园的义务

关于这个问题我以我的了解给大家解释一下。现在楼盘开盘前，根据国家物业管理条例规定必须选聘一家物业公司来对小区的所有公共设施设备进行维护运营，选定公司后，物业公司会根据开发商对小区的定位、服务要求及设施设备情况来核算成本，包括制订人员编制，各项维护费用等等，所有的费用全算出来以后，再根据物业费收取方式添加一定的利润，除以小区总平米，就得出物业费是多少钱没平米了。

算完帐，制定小区的前期物业合同、业主临时规约，装修协议等等。这意味着买房的时候，这些东西就已经存在了，已经由开发商和物业公司签订了合同，业主买房的时候关于物业费会有公示，也可以要求了解这些内容。

关于为什么物业费要领钥匙就开始收，在小区完工，房地产要交工的，本来应该是给全体业主的，但是没有条件，物业这时候就代表业主接收完工小区，这步骤叫承接查验，这是一个无比繁琐的过程，负责的物业更是程序很多。物业公司的好坏在这时候就提现出来了。至于装修押金吗，装修协议里会有约定的，而且现在一般都改叫违约金了，防止业主装修过程中违规装修，乱扔垃圾，噪音污染等等，在你装修完一般三个月到半年会退给你的，垃圾清运费是因为装修垃圾环卫不会收，只能走建筑垃圾，一户按平米收5-10元不等，大家自己算，你120平，10元一千二，你房子大了，如果家里拆个隔墙啥的，不得两三车垃圾？根据当地物价自己算算。

物业这个行业不全是黑的，而且黑不黑的得有专门的定义，法律相关也有界定，不是说黑就黑的。好的物业公司大有人在，不要随意摸黑行业了。

到此，以上就是小编对于房屋装修建筑垃圾清运合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修建筑垃圾清运合同的1点解答对大家有用。